单间分租租合同模板

单间分租租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间出租房，乙方愿意承租该出租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房位于________________________，面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方应于支付租金时向甲方提供收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除应缴纳的违约金、维修费等）。

五、使用与维护

5.1乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责出租房的日常维护，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应保持出租房的清洁卫生，不得堆放杂物。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方逾期退租的，应支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋产权证明

9.2房屋租赁登记证明

9.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间出租房，乙方愿意承租该出租房，丙方作为担保人，为保证乙方的租赁义务履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房位于________________________，面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方应于支付租金时向甲方提供收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除应缴纳的违约金、维修费等）。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____________元整。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保金额内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、使用与维护

6.1乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责出租房的日常维护，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间，应保持出租房的清洁卫生，不得堆放杂物。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨。

7.2甲方有权监督乙方使用出租房的情况，确保房屋的合理使用。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及设施。

8.3乙方应负责出租房的日常维护，保持房屋的清洁卫生。

8.4乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房内从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

9.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

9.3乙方逾期退租的，应支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

9.4如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义与目的

12.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。

12.2第三方的介入，有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

十三、甲方为主导的目的与意义

13.1甲方作为出租人，享有合同主导权，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

13.2甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间出租房，乙方愿意承租该出租房，丙方作为担保人，为保证乙方的租赁需求得到满足，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房位于________________________，面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方有权在支付租金时要求甲方开具正规发票。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除应缴纳的违约金、维修费等）。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____________元整。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保金额内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方确保出租房的交付符合合同约定，包括房屋结构、设施设备等。

6.2乙方有权在租赁期间对出租房进行合理的使用，包括居住、工作等。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享有优先续租的权利。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出合理的改进建议。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保出租房的交付符合合同约定，并在乙方提出合理改进建议后，尽快进行必要的修缮或改进。

7.2甲方应按照合同约定提供必要的物业服务，包括清洁、安保等。

7.3甲方应尊重乙方的居住权，不得擅自进入出租房。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

8.2甲方在租赁期间擅自进入出租房或干扰乙方正常生活的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、