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文档简介
佛山市公园租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):名称:佛山市__________公园管理有限公司地址:佛山市__________区__________街道__________号联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________(此处填写公司或个人名称)地址:__________(此处填写详细地址)联系人:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其管理的佛山市__________公园内的部分场地租赁给乙方使用,乙方愿意接受甲方的租赁条件,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于佛山市__________公园内的__________(具体位置和面积)场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于__________(填写经营范围或活动内容)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的安全,确保乙方在租赁期间能正常使用。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得转租或转让给第三方。4.3乙方应在租赁场地内遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。4.4乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地内的设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按约定提供租赁场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________公园管理有限公司乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁场地平面图2.乙方经营范围或活动内容的详细说明3.租赁场地设施清单4.租金支付证明文件5.乙方公司或个人证件复印件6.甲方授权书(如有)7.乙方租赁申请报告(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未能按约定提供租赁场地,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方,视为违约。4.乙方在租赁场地内进行非法活动,视为违约。5.甲方未保证租赁场地安全,导致乙方无法正常使用,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地所有权或管理权的甲方。2.承租方:指租赁甲方场地的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.租赁期限:指乙方租赁甲方场地的期限。5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在租赁期限内需要提前迁离场地。解决办法:乙方应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订解除合同协议。2.问题:乙方在租赁期限内未支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方在租赁场地内进行非法活动。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题:租赁场地设施损坏。解决办法:乙方应按甲方要求修复或赔偿。五、所有应用场景:1.公园内的场地租赁给个体户或企业用于开设咖啡厅、茶室等休闲场所。2.公园内的场地租赁给举办各类活动的
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