商铺买卖合同样本

商铺买卖合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的使用权性质为________________，使用期限至________________。1.3商铺目前的使用状况为________________。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价款的____%。3.2剩余的购买价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内分期支付给甲方，具体分期付款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个月内支付购买价款的____%；（2）乙方在本合同签订之日起____个月内支付购买价款的____%；（3）乙方在本合同签订之日起____个月内支付购买价款的____%。3.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条售后服务5.2售后服务期间的费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止后，乙方应向甲方支付因合同解除所产生的一切费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权转移证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片及视频4.购买价款支付凭证5.售后服务协议6.过户费用明细7.合同解除/终止证明8.争议解决法院裁定书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买价款，认定为违约行为。3.甲方未提供约定的售后服务，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理商铺过户手续，认定为违约行为。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定地点，具有独立门面和经营功能的经营性用房。2.购买价款：指乙方为购买商铺而支付给甲方的货币金额。3.售后服务：指甲方在商铺过户完成后，为乙方提供的一定期限内的服务，如解决质量问题等。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法定事由终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并纳入合同补充协议。2.购买价款支付困难：解决办法：乙方可与甲方协商分期支付事宜，或寻求延期支付的合理途径。3.售后服务未履行：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行售后服务义务。4.过户手续办理缓慢：解决办法：乙方应提前了解过户流程和所需材料，并与相关部门积极沟通，加快办理进度。5.合同争议产生：解决办法：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，