宿舍楼消防设施改造方案

宿舍楼消防设施改造方案合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）鉴于甲方拥有宿舍楼一座，为了保障宿舍楼消防安全，提高消防安全水平，现甲方拟对宿舍楼消防设施进行改造，特聘请乙方提供消防设施改造方案及改造服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条改造内容1.1乙方根据甲方的要求，提供宿舍楼消防设施改造方案，包括但不限于消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示标志等。1.2乙方负责对消防设施进行改造，改造范围包括但不限于消防泵房、消防水池、消防水箱、消防管道、消防阀门、消防器材等。1.3乙方应根据国家消防法规和技术标准，确保消防设施改造工程的质量，满足消防设施的可靠性、安全性和有效性要求。第二条改造方案提交2.1乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提交消防设施改造方案，包括设计图纸、施工方案、材料清单、工程预算等。2.2甲方应在收到乙方提交的改造方案后__个工作日内，对方案进行审查，并将审查意见通知乙方。2.3乙方根据甲方的审查意见，对改造方案进行修改完善，并重新提交给甲方。第三条改造工程实施3.1甲方应按照双方确认的改造方案和工程预算，向乙方支付改造工程款项。3.2乙方应在收到工程款项后__个工作日内，组织施工队伍进行施工。3.3施工过程中，乙方应严格按照国家消防法规和技术标准进行施工，确保工程质量。3.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的现场条件和设施。第四条工程验收4.1改造工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关技术资料。4.2甲方应在收到竣工报告后__个工作日内，组织验收，对改造工程进行审查。4.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款项。4.4验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。第五条保修与维护5.1改造工程验收合格后，乙方应提供__年的质保期。5.2在质保期内，因施工原因导致消防设施出现质量问题的，乙方应负责免费维修或更换。5.3质保期结束后，甲方如需继续享有维修服务，可与乙方另行签订维修合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间提交改造方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍楼消防设施改造方案设计图纸2.宿舍楼消防设施改造方案施工方案3.宿舍楼消防设施改造方案材料清单4.宿舍楼消防设施改造方案工程预算5.消防设施改造工程质量检验报告6.消防设施改造工程验收报告7.施工许可证8.施工队伍资质证明9.消防设施合格证10.相关法律法规和技术标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交改造方案，视为违约。2.乙方未按约定标准完成改造工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供施工所需的现场条件和设施，视为违约。5.双方未按约定时间进行工程验收，视为违约。6.乙方在质保期内未履行维修或更换义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防设施改造方案：指为提高建筑物消防安全水平，对现有消防设施进行改造的设计方案。2.质保期：指合同双方约定的工程验收合格后，乙方提供免费维修或更换服务的期限。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.消防法规：指国家发布的关于消防安全的法律法规。5.技术标准：指国家或行业发布的关于消防设施改造的技术规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨工程款项。2.问题：乙方未按约定标准完成改造工程。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并依法追讨已支付的款项。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应根据甲方提出的整改意见，进行整改直至达到验收标准；如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并依法