工业区租赁合同范本

工业区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的工业区物业，乙方愿意租赁甲方上述工业区物业，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____年付，乙方应在签订本合同时一次性支付____年租金。第三条租赁物的使用3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应按约定办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物具体信息（附件一）2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物保险单据4.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同，未能提供符合约定用途的租赁物，或租赁物结构、安全不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失的，视为违约。4.甲乙双方未按约定办理保险手续，或保险费用未按时支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的工业区物业。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或结构、安全存在问题。解决办法：甲方应及时修复或更换租赁物，确保符合约定用途和安全标准。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：甲乙双方应按约定履行维修责任，造成损失的，应承担相应赔偿责任。5.问题：乙方未办理保险手续或保险费用未支付。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，并支付保险费用。五、所有应用场景：1.工业区物业租赁2.租赁物不符合约定用