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文档简介
丹阳厂房出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于丹阳市的厂房,该厂房已具备合法产权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方出售的厂房位于丹阳市__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2标的物现状及权属证明如下:
(1)土地证:__________;
(2)房产证:__________;
(3)其他相关证明文件:__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),余款人民币__________元整(大写:__________元整)在甲方协助乙方办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物交付给乙方,乙方应予以接收。
3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理标的物的过户手续,乙方应予以配合。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整),并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方未按约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整),并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地证复印件;
2.房产证复印件;
3.其他相关证明文件复印件。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于丹阳市的厂房,该厂房已具备合法产权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房。为保障甲方的权益,明确甲乙双方及丙方的权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方出售的厂房位于丹阳市__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2标的物现状及权属证明如下:
(1)土地证:__________;
(2)房产证:__________;
(3)其他相关证明文件:__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),余款人民币__________元整(大写:__________元整)在甲方协助乙方办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。
三、甲方权益保障
3.1丙方作为第三方担保,在本合同签订后,对乙方的支付义务进行担保,若乙方未按约定支付款项,丙方应立即履行担保责任,向甲方支付全部剩余款项。
3.2甲方享有对标的物的优先购买权,若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方返还定金及已支付款项,丙方应予以协助。
四、乙方责任与限制
4.1乙方在本合同签订后,若未按约定支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方返还定金及已支付款项,丙方应予以协助。
4.2乙方在未取得标的物产权前,不得擅自处分、出租、抵押标的物,否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。
五、丙方责任与权利
5.1丙方在本合同中担任担保角色,应确保乙方按照合同约定支付款项,若乙方违约,丙方应立即履行担保责任。
5.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明,以确保乙方具备支付能力。
5.3丙方有权随时解除本合同,若乙方未按约定支付款项或提供虚假财务证明。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方执__________份,具有同等法律效力。
八、第三方介入意义及目的
8.1本合同引入第三方担保,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行支付义务。
8.2第三方担保有助于提高交易的安全性,降低交易风险。
九、甲方为主导目的及意义
9.1本合同以甲方权益为主导,确保甲方在交易过程中享有优先权,降低交易风险。
9.2甲方作为合同主导方,通过引入第三方担保和乙方违约及限制条款,有效保障自身权益。
附件:
1.土地证复印件;
2.房产证复印件;
3.其他相关证明文件复印件。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(第三方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于丹阳市的厂房,甲方愿意出售该厂房,丙方作为第三方担保,愿意对乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务,保障乙方权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方出售的厂房位于丹阳市__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2标的物现状及权属证明如下:
(1)土地证:__________;
(2)房产证:__________;
(3)其他相关证明文件:__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),余款人民币__________元整(大写:__________元整)在甲方协助乙方办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。
三、乙方权益保障
3.1丙方作为第三方担保,在本合同签订后,对甲方的出售行为进行担保,若甲方未按约定交付标的物或提供虚假信息,丙方应立即履行担保责任,向乙方支付定金及已支付款项。
3.2乙方在支付款项后,享有对标的物的优先使用权,甲方不得在乙方支付完毕余款前擅自处分标的物。
四、甲方责任与限制
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供标的物的详细资料,包括但不限于产权证明、房屋结构、周边环境等。
4.2甲方不得在乙方支付完毕余款前,将标的物的产权或使用权转让给第三方。
4.3甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方返还定金及已支付款项,丙方应予以协助。
五、丙方责任与权利
5.1丙方在本合同中担任担保角色,应确保甲方按照合同约定交付标的物和提供相关信息。
5.2丙方有权要求甲方提供相关财务证明,以确保甲方具备交付标的物的能力。
5.3丙方有权随时解除本合同,若甲方未按约定交付标的物或提供虚假信息。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方执__________份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导目的及意义
8.1本合同以乙方权益为主导,确保乙方在交易过程中享有优先使用权和权益保障。
8.2乙方通过引入第三方担保,增强了交易的安全性和可靠性,降低了交易风险。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1本合同弱化了甲方的主导地位,旨在平衡双方权益,避免
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