公寓式宿舍楼建造合同

公寓式宿舍楼建造合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为公寓式宿舍楼的业主，并希望将其建设成为符合相关法规和标准的高品质宿舍楼；乙方为具备相应资质和经验的施工单位，愿意承担该公寓式宿舍楼的建造工作。双方为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：公寓式宿舍楼建造工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于宿舍房间、公共区域、配套设施等。1.4工程质量标准：符合_______等相关法规和标准。第二条合同价格2.1合同总价：双方协商确定，本合同的签约价为人民币_______元（大写：________________________元整），包括建造过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第三条合同履行3.1甲方义务：（1）提供完整的施工图纸及技术要求，并确保图纸及技术要求符合国家法规及行业标准；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协调解决施工过程中涉及的土地、规划、环保等相关手续；（4）提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、道路畅通等；（5）负责办理工程验收手续，并支付验收费用。3.2乙方义务：（1）按照甲方提供的图纸及技术要求，按时完成工程施工；（2）确保工程质量符合相关法规和标准；（3）遵守国家及地方法规，严格执行施工现场的安全生产及环保要求；（4）承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤害及财产损失；（5）协助甲方办理工程验收手续，并承担验收费用。第四条工程进度与验收4.1工程进度：双方协商确定工程开工日期，乙方应当按照约定的工期完成工程施工。4.2验收：工程完成后，甲方应当组织验收。乙方应当提供相关资料，并协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内整改完毕。第五条合同价款的支付5.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。5.2进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的合同价款。5.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的5%。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法顺利进行，乙方有权要求甲方支付延期违约金。6.2乙方违约：乙方未按约定完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方工程质量不符合相关法规和标准，甲方有权要求乙方整改，并支付相应费用。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸及技术要求2.工程预算明细表3.施工进度计划4.验收标准及方法5.工程质量检测报告6.付款凭证及进度报告7.变更订单及补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款：甲方延迟支付或未支付预付款、进度款、尾款等，视为违约。2.甲方未按约定提供施工条件：甲方未能提供施工用水、用电、道路畅通等，导致工程无法顺利进行，视为违约。3.乙方未按约定完成工程施工：乙方未能按照约定的工期完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合相关法规和标准：乙方施工的工程质量不符合国家法规及行业标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指公寓式宿舍楼的业主。2.乙方：指承担公寓式宿舍楼建造工作的施工单位。3.合同总价：指双方协商确定的，包含所有费用在内的合同签约价。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.验收：指工程完成后，甲方组织对工程质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸及技术要求不明确：及时与甲方沟通，明确图纸及技术要求，避免施工过程中的误解和争议。2.工程进度延误：制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。如有延误，及时与甲方沟通，协商调整工期。3.工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查。如发现质量问题，及时整改，并承担相应费用。4.合同价款支付纠纷：按照合同约定的付款节点和比例，及时支付合同价款。如有纠纷，及时协