2024房屋买卖全款购房合同范本模板

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付给甲方。2.3甲方应自收到全部房款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理产权过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现与本合同约定的实际情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。4.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具有完全民事行为能力，未成年人、精神病人等特殊人群需由其监护人或法定代理人签订合同。解决办法：要求合同双方提供有效身份证件，必要时可至公证处进行身份认证。2.房屋产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：由甲方提供房屋产权证明，乙方有义务在签订合同前对房屋产权进行核实。如有纠纷，甲方应负责解决。3.房款支付及交付时间应在合同中明确，避免延期或提前支付。解决办法：合同中约定具体的支付时间和交付时间，并明确违约责任。4.房屋验收时，如发现与合同约定的实际情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。解决办法：合同中约定验收标准和时间，乙方在验收时发现问题应及时提出，并与甲方协商解决。5.合同双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：合同中明确违约金数额及计算方式，违约方应按照约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.房屋买卖合同：指房屋所有权人与房屋购买人之间，就房屋所有权转移所达成的协议。2.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，具有完全独立进行民事活动的能力。3.产权证明：指房地产权属证书，证明房屋所有权归谁所有。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.产权过户：指房屋所有权从一方转移到另一方的过程，包括办理相关手续、缴纳税费等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或个体工商户之间的房屋买卖。3.涉及房屋全款购买的交易。补充条款：1.房屋附属设施和装修情况详细说明。2.关于房屋过户所需税费的承担方式。3.对于房屋交付后，乙方对房屋进行改造或翻新时的规定。4.对于房屋在交付后出现质量问题时的处理方式。5.对于合同签订后，房地产市场变化对房价影响的处理方式。6.对于不可抗力因素导致合同不能履行时的处理方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋买卖合同草稿。3.房屋附