2024年专业精装房装修工程协议

2024年专业精装房装修工程协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程类型1.5工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方联系人2.3乙方名称2.4乙方联系人3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准3.4工程交付方式4.工程设计与变更4.1设计方案提交4.2设计方案确认4.3工程变更4.4变更费用5.工程材料与质量5.1材料品牌及标准5.2材料验收5.3工程质量保证5.4质保期限6.工程款项6.1款项支付方式6.2进度付款6.3尾款支付6.4款项支付时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力后的处理12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1甲方义务13.2乙方义务13.3双方的权利和义务14.附件14.1设计方案14.2工程预算明细14.3材料品牌及标准清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年专业精装房装修工程1.2工程地点：甲方指定的精装房装修地点1.3工程面积：实际装修房屋的面积，具体以设计方案为准1.4工程类型：精装房装修工程1.5工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算明细详见附件。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称2.2甲方联系人：甲方的联系人姓名及联系方式2.3乙方名称：乙方全称2.4乙方联系人：乙方的联系人姓名及联系方式第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：工程预计开工日期为年月日3.2工程竣工日期：工程预计竣工日期为年月日3.3工程验收标准：工程验收将按照国家和行业的相关标准进行，具体验收标准详见附件。3.4工程交付方式：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行交付，具体交付方式详见附件。第四条工程设计与变更4.1设计方案提交：乙方应在合同签订后X日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。4.2设计方案确认：甲方应在收到乙方设计方案后X日内进行审查，并将审查意见通知乙方。甲方确认设计方案后，乙方应根据确认的设计方案进行施工。4.3工程变更：在合同执行过程中，如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更部分的工程费用和工期应由双方协商确定。4.4变更费用：因变更导致的额外费用，包括但不限于材料费、人工费等，应由甲方承担。具体变更费用详见附件。第五条工程材料与质量5.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求选用甲方指定的材料品牌及标准，具体材料品牌及标准详见附件。5.2材料验收：乙方应在材料到场后X日内通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后签收。5.3工程质量保证：乙方应对装修工程的质量和施工安全负责，并按照合同约定的质保期限提供质保服务。5.4质保期限：装修工程的质保期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条工程款项6.1款项支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。6.2进度付款：工程进度达到约定的付款节点时，甲方应支付相应比例的工程款项。具体付款比例和时间详见附件。6.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。6.4款项支付时间：甲方应按照约定的时间支付工程款项，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第八条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项、变更工程内容、提前解除合同等，应承担违约责任。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为%。7.2乙方违约：乙方未按照设计方案和施工标准进行施工、延迟竣工、质量不符合约定等，应承担违约责任。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为%。7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十条合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方均可解除合同。9.2解除合同的程序：双方应书面通知对方解除合同，并在解除合同后X日内完成相关手续。9.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，甲方应支付乙方已发生的合理费用。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限为合同终止后X年。10.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即协商采取措施减少损失，并按照实际情况调整合同履行期限和方式。第十三条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更合同内容。12.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止。第十四条附件13.1设计方案：详见附件1。13.2工程预算明细：详见附件2。13.3材料品牌及标准清单：详见附件3。13.4其他相关文件：详见附件4。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，须在合同签订后X日内提交给甲方。设计方案需经过甲方确认后，乙方才可根据确认的设计方案进行施工。附件2：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应详细列出工程总预算以及各部分费用的明细，包括材料费、人工费等。甲方应在收到预算明细后X日内进行审查，并将审查意见通知乙方。附件3：材料品牌及标准清单详细要求和说明：材料品牌及标准清单应列出甲方指定的材料品牌及标准，乙方应按照清单选用材料。清单中应包括材料的名称、品牌、型号、规格、数量等信息。附件4：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、施工方案、安全措施等。这些文件应有助于甲方了解工程的进展情况和施工质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项、变更工程内容、提前解除合同等。2.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工、延迟竣工、质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为%。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为%。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，甲方将根据违约金计算方式支付违约金，并赔偿乙方因停工导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约金是一种违约责任形式，用于赔偿因违约行为导致的损失。4.质保期限：质保期限是指乙方对装修工程的质量和施工安全负责的期限。