2024专业大厅租赁协议法律文档

2024专业大厅租赁协议法律文档版A版本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1租赁物品1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1合同的变更12.2合同的终止13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁场地平面图14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1租赁物品1.2租赁面积租赁物品的总面积为____平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方可协商续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期开始前____天内支付当期租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租人应按合同约定使用租赁物品，不得擅自改变用途。租赁物品主要用于____（租赁用途）。4.2租赁用途变更如承租人需变更租赁用途，应提前向出租人提交书面申请，并征得出租人同意。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物品进行定期检查和维修，确保租赁物品的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。如因承租人原因导致租赁物品损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。6.保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。8.转租8.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物品转租给第三方。如承租人确需转租，应提前____个月向出租人提出申请，并提交转租合同及第三方资质证明。8.2转租通知期限承租人转租后，应将转租情况以书面形式通知出租人，并在通知中注明转租期限、第三方名称、联系方式等信息。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。9.2提前解除合同的通知期限承租人应提前____个月向出租人书面提出解除合同的申请。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物品或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为____（地址），争议解决地点为该地址。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同的变更本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的终止本合同终止后，承租人应立即将租赁物品归还出租人，并办理相关手续。14.签字盖章14.1出租人签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人签字：_________盖章：_________14.2承租人签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。承租人签字：_________盖章：_________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息。例如：物品名称：专业大厅数量：1规格：面积为500平方米，设施包括舞台、灯光、音响等附件二：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明各个区域的使用功能和布局。附件三：保险单据提供承租人购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：转租合同如有转租情况，提供转租合同的复印件，包括第三方名称、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物品或违反合同其他条款。示例：出租人未能按时交付租赁物品，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款。示例：承租人延迟支付租金，超过约定的支付期限。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的5%。示例：承租人延迟支付租金，需支付违约金2500元。2.如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担损失赔偿责任。示例：出租人未能提供租赁物品，导致承租人无法举办活动，承租人要求赔偿因取消活动而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物品并将其出租给他人的当事人。示例：在本合同中，出租人是指签订合同的甲方。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的当事人。示例：在本合同中，承租人是指签订合同的乙方。3.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。示例：在本合同中，租金是指乙方每月支付给