2024房地产经纪服务介绍协议模板

2024版房地产经纪服务介绍协议模板版A版本合同目录一览1.房地产经纪服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益3.费用及支付3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还4.合作流程4.1签订合同4.2执行服务4.3完成交易5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3例外情况6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2语言版本9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同的完整性11.甲方（客户）签字12.乙方（房地产经纪公司）签字13.签字日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房地产经纪服务内容1.1服务范围（1）提供房地产买卖信息，包括但不限于房源信息、市场行情信息等；（2）带领甲方查看房源，协助甲方了解房源的具体情况；（3）提供专业的房地产市场分析，帮助甲方做出合理的购房决策；（4）协助甲方与房源的所有者进行谈判，协商购房价格和其他相关条款；（5）协助甲方完成房屋购买的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。1.2服务内容乙方提供的服务内容包括：（1）为甲方提供全程的购房咨询服务，解答甲方的疑问；（2）根据甲方的需求，为甲方寻找合适的房源；（3）为甲方提供房源的市场行情分析，帮助甲方了解市场行情；（4）带领甲方实地查看房源，并详细介绍房源的情况；（5）协助甲方与房源的所有者进行谈判，协商购房价格和其他相关条款；（6）协助甲方完成房屋购买的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。1.3服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起，至甲方完成房屋购买手续之日止，乙方应提供本合同约定的经纪服务。第二条双方权益2.1甲方权益甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务，并有权要求乙方解释和说明经纪服务的具体内容。2.2乙方权益乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供与购房相关的必要信息。第三条费用及支付3.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的支付方式支付服务费用。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3费用退还如乙方未按照本合同约定提供经纪服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。具体退还事宜双方可另行协商。第四条合作流程4.1签订合同甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.2执行服务乙方按照本合同约定提供经纪服务，包括但不限于提供信息、带领查看房源、协助谈判等。4.3完成交易在乙方的协助下，甲方完成房屋购买手续，本合同约定的服务结束。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订后，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。5.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息成为公开信息或者不再具有保密性。5.3例外情况（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露；（3）为保护双方合法权益，经双方书面同意披露。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的房地产经纪行业组织申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2语言版本第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2通知与送达双方之间的通知与送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。10.3合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条甲方（客户）签字第十二条乙方（房地产经纪公司）签字第十三条签字日期第十四条附件（如有）附件：（1）房源信息表（2）交易流程及相关手续资料（3）其他与本合同相关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份、物业费用、税费情况等。附件二：交易流程及相关手续资料详细列出房屋购买的各项手续及相关资料，包括但不限于：购房合同、资金监管证明、权属转移登记证明等。附件三：其他与本合同相关的文件包括但不限于：房屋查验报告、市场行情分析报告、购房优惠政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用；2.乙方未按照合同约定提供经纪服务；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息；4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；5.双方未履行协商、调解、诉讼等争议解决程序。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失；3.违约行为涉及金额的，违约方应支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止提供经纪服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪公司为甲方提供的一系列与房屋购买相关的咨询、查找、谈判等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.个人隐私：指个人生理、生理、家庭、行踪等信息，涉及个人尊严和利益。5.违约金：指违约方按照合同约定或