2024装修工程承包及质保协议

2024装修工程承包及质保协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算1.5工程时间表2.承包方责任2.1承包方资质2.2承包方义务2.2.1设计方案2.2.2施工队伍2.2.3材料供应2.2.4施工质量2.2.5安全生产2.3承包方权利3.发包方责任3.1发包方义务3.1.1支付工程款3.1.2提供施工场地3.1.3办理相关手续3.2发包方权利4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修4.3.1保修期限4.3.2保修范围4.3.3保修程序5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收费用7.工程款项7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程尾款7.4款项支付方式8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1保密条款11.2广告宣传11.3知识产权11.4不可抗力12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3材料品牌及规格12.4工程预算明细13.合同签署日期14.合同双方盖章及签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。1.3工程面积：工程实际建筑面积，单位为平方米（m²）。1.4工程预算：工程总预算，单位为元（¥）。1.5工程时间表：工程预计开始日期和结束日期，具体到年月日。第二条承包方责任2.1承包方资质：承包方应具备国家规定的相关行业资质证书，并在有效期内。2.2承包方义务2.2.1设计方案：承包方应根据发包方要求提供完整的设计方案，包括图纸、效果图等。2.2.2施工队伍：承包方应保证施工队伍的专业素质，施工人员应具备相应的职业技能证书。2.2.3材料供应：承包方应按照合同约定的品牌、规格和数量提供材料，并保证材料质量。2.2.4施工质量：承包方应严格按照国家施工标准和合同约定的质量要求进行施工。2.2.5安全生产：承包方应制定并执行施工现场的安全生产规章制度，确保施工现场安全。2.3承包方权利：承包方有权按照合同约定获得工程款，以及按照合同约定处理与工程有关的问题。第三条发包方责任3.1发包方义务3.1.1支付工程款：发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.1.2提供施工场地：发包方应保证施工场地的合法使用，并负责场地内的交通、水电等基础设施。3.1.3办理相关手续：发包方应负责办理工程所需的各种行政许可和手续。3.2发包方权利：发包方有权对承包方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.2质量监督：发包方和承包方应共同对工程质量进行监督，确保工程质量。4.3质量保修4.3.1保修期限：根据国家规定和合同约定的保修期限。4.3.2保修范围：保修范围应包括合同约定的所有施工内容。4.3.3保修程序：发包方或承包方发现质量问题，应及时通知对方，并由承包方负责修复。第五条工程变更5.1变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2变更程序：变更内容应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。5.3变更费用：变更产生的费用按照双方协商的结果处理。第六条工程验收6.1验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求进行。6.2验收程序：工程完工后，发包方应组织验收，承包方应按照验收要求提供相关资料。6.3验收费用：验收费用按照双方协商的结果处理。第七条工程款项7.1工程预付款：合同签订后，发包方支付合同总金额的一定比例作为预付款。7.2工程进度款：根据工程实际进度，发包方按照约定的比例支付工程进度款。7.3工程尾款：工程验收合格后，发包方支付剩余的工程款。7.4款项支付方式：款项支付应通过银行转账等安全支付方式进行，并保留相关凭证。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：1）按照合同约定支付违约金；2）按照实际损失赔偿发包方损失；3）承担因违约产生的其他费用。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定支付工程款，或未提供施工场地等，应承担违约责任。具体包括但不限于：1）按照合同约定支付违约金；2）按照实际损失赔偿承包方损失；3）承担因违约产生的其他费用。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同金额一定比例的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商未果，双方可同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生争议，应按照我国法律解决，并接受合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。10.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止1）工程验收合格，且发包方支付完毕全部工程款；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1保密条款双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2广告宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传或其他商业活动。11.3知识产权双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权的创作者所有。11.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二条合同附件12.1设计方案附上设计方案，包括图纸、效果图等。12.2施工图纸附上施工图纸，包括施工细节、材料品牌及规格等。12.3材料品牌及规格附上工程所需材料品牌及规格的详细清单。12.4工程预算明细附上工程预算明细，包括工程各项费用的详细清单。第十三条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同双方盖章及签字14.1承包方盖章及签字（承包方盖章）（承包方授权代表签字）14.2发包方盖章及签字（发包方盖章）（发包方授权代表签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包含工程的总体设计理念、空间布局、材质选用、色彩搭配等，以及各功能区域的详细设计方案和效果图。设计方案应符合国家相关设计规范和发包方的要求。2.施工图纸：包含施工过程中所需的详细图纸，如结构图、电路图、给排水图等。图纸应明确表达施工细节，包括材料品牌、规格、施工工艺等。3.材料品牌及规格：列出工程所需所有材料的品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。4.工程预算明细：详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、机械使用费等，以及各项费用的计算依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同约定；未按合同约定提供材料或材料质量不合格；施工过程中存在安全隐患或未采取措施防止安全事故；未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方。违约责任认定：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿发包方损失；承担因违约产生的其他费用。示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，则承包方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因工程延期给发包方带来的损失。2.发包方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工场地或提供场地不符合合同约定；未按合同约定办理相关手续；干涉承包方的正常施工过程或提出不合理要求。违约责任认定：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿承包方损失；承担因违约产生的其他费用。示例说明：若发包方未按合同约定支付工程款，导致工程停工，则发包方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因停工给承包方带来的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不可抗力事件