装修预合同范本

装修预合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：021-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑装饰工程的企业，拥有丰富的装修经验、专业的技术团队和良好的市场信誉；乙方是一家具备较高设计水平和施工实力的建筑装饰设计公司，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，决定就甲方委托乙方进行装修项目的事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拟对其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产进行装修，以提升房产的使用价值和美观度。

2.乙方具备为甲方提供装修设计、施工及后期维护的一站式服务能力，且在业界拥有良好的口碑。

3.双方就本次装修项目的范围、风格、预算等事宜进行了充分沟通，并对合作事宜达成一致意见。

二、合同目的

甲方委托乙方进行装修，旨在实现以下目的：

1.提升房产价值，满足甲方投资需求。

2.改善甲方居住环境，提高生活质量。

3.充分发挥乙方专业优势，确保装修项目顺利进行。

三、合作期限

自本合同签订之日起至装修工程验收合格、质保期满之日止。

四、合同范围

本次装修项目包括但不限于以下内容：

1.装修设计：包括平面布局、效果图、施工图等。

2.装修施工：包括土建、水电、木工、油漆、安装等。

3.装修材料：包括主材、辅材、设备等。

4.后期维护：包括质保期内维修、保养等。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十二、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十三、签署

双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即告成立，自成立之日起生效。

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司

乙方（盖章）：XX建筑装饰设计有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，为甲方的房产进行专业装修设计、施工及后期维护，以提升房产价值，改善居住环境，满足甲方的投资和生活需求。具体内容包括：

1.装修设计：乙方负责提供完整的设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

2.装修施工：乙方按照设计方案进行土建、水电、木工、油漆、安装等施工工作。

3.装修材料：乙方负责提供符合约定品质和环保标准的装修主材、辅材及设备。

4.后期维护：乙方在质保期内提供免费的维修和保养服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产装修设计、施工及后期维护工作。

2.设计方案：指甲方认可的乙方提供的装修设计文件，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

3.质保期：指甲方验收合格后，乙方提供质保服务的期限。

4.主材、辅材、设备：指用于装修工程的主要材料、辅助材料及设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a.甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，并确保装修质量符合约定标准。

b.甲方应提供施工所需的基础设施，如水、电等，并负责办理相关施工手续。

c.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

d.甲方应按约定支付装修款项，并按时提供必要的决策和支持，以保证工程顺利进行。

2.乙方的权利和义务

a.乙方有权依据设计方案进行施工，并对装修工程的质量负责。

b.乙方应按照约定的工期完成装修工程，并确保工程符合国家相关标准和环保要求。

c.乙方负责提供装修所需的主材、辅材及设备，并确保材料质量和环保性能。

d.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

e.乙方在质保期内负责维修和保养，确保装修工程的长期稳定使用。

f.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本次装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的40%。

c.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。

d.质保期满，无质量问题，甲方支付乙方合同总价的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至质保期满之日止。

2.关键时间节点：

a.设计方案确认：合同签订后10个工作日内，乙方完成设计方案，甲方予以确认。

b.工程开工：设计方案确认后5个工作日内，乙方施工队伍进场施工。

c.工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并定期向甲方报告工程进度。

d.工程验收：工程完成后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

e.质保期：工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b.甲方未按约定提供施工所需的基础设施或决策支持，导致工程延期，应承担相应责任。

c.甲方擅自变更设计方案，导致工程费用增加或工期延长，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责整改，并承担因此产生的费用。

c.乙方未按照设计方案进行施工，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

d.乙方在质保期内未履行维修和保养义务，应承担相应责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

c.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的一方有权请求变更或解除合同。

d.双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担风险，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至合同中记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方协商一致，可以提前终止合同。

c.一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成结算，并履行完毕终止后的相关义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。