柑橘转租合同范本

柑橘转租合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX柑橘种植专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX镇XX村（可不写具体电话号码）

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为一家专业从事柑橘种植、加工和销售的企业，拥有丰富的柑橘种植经验和技术。乙方（以下简称“乙方”）为一家具备柑橘销售渠道和资源的公司，有意向承租甲方柑橘园进行经营活动。

鉴于双方在柑橘产业领域的优势互补，为实现资源整合、互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将柑橘园转租给乙方一事达成以下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX镇XX村的柑橘园，面积XX亩，柑橘品种优良，产量稳定。

2.乙方具备柑橘销售渠道，有能力承租甲方柑橘园，并通过自身资源提高柑橘销售额。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行柑橘园的转租及经营活动。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的柑橘园转租给乙方，由乙方负责柑橘的种植、管理、销售等一系列经营活动，以实现柑橘园的有效利用和双方经济效益的提升。具体内容包括但不限于柑橘园的转租、柑橘种植技术指导、销售渠道拓展、品牌建设等。

第二条定义

1.柑橘园：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇XX村的柑橘种植基地，包括土地、种植的柑橘树、配套设施等。

2.转租：指甲方将其柑橘园出租给乙方使用，并由乙方承担柑橘园的经营风险和收益。

3.经营期限：指甲乙双方约定的柑橘园转租期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取柑橘园转租费用。

（2）对乙方在柑橘园内的经营活动进行监督，确保乙方合理利用柑橘园资源。

（3）在合同期满后，有权收回柑橘园。

2.义务：

（1）提供具备正常生产经营条件的柑橘园，确保乙方在合同期内顺利开展经营活动。

（2）提供柑橘种植技术指导，协助乙方提高柑橘产量和质量。

（3）在合同期内保持柑橘园的土地使用权稳定，不得擅自收回或转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期内享有柑橘园的使用权，自主开展柑橘种植、销售等活动。

（2）按照约定收取柑橘销售收益，并承担经营风险。

（3）在合同期满后，有权优先续租柑橘园。

2.义务：

（1）按照约定向甲方支付柑橘园转租费用。

（2）合理利用甲方提供的柑橘园资源，确保柑橘园的可持续经营。

（3）负责柑橘园的日常管理和维护，确保柑橘树生长良好。

（4）积极开展销售活动，拓展销售渠道，提高柑橘销售额。

（5）在合同期内，遵守我国相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将柑橘园转租给乙方，转租价格为每年人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转租费用：

（1）每年支付一次，每年支付日为合同签订之日起的30日内；

（2）支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后五个工作日内提供正规的税务发票。

3.若乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.除非双方提前终止或续约，本合同在履行期限内有效。

3.在合同到期前三个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备正常生产经营条件的柑橘园，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年度转租费用的10%。

2.甲方在合同期内擅自收回或转租柑橘园给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为当年度转租费用的20%。

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付转租费用，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期部分的转租费用及滞纳金。

2.乙方未合理利用甲方提供的柑橘园资源，导致柑橘园遭受损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在合同期内擅自将柑橘园转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度转租费用的20%。

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，可暂停履行或延长履行期限，不视为违约。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但