敲墙合同范本

敲墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX项目的开发权，该项目需进行敲墙施工，以完成室内空间布局的调整；同时，乙方具备专业的敲墙施工资质和丰富的施工经验。为保障项目顺利进行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行敲墙施工事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为项目的开发方，为确保项目施工进度和质量，需对现有建筑结构进行敲墙施工。

2.乙方作为专业的敲墙施工方，具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够满足甲方对敲墙施工的技术和质量要求。

3.双方经充分协商，达成一致，签订本合同，共同推进项目施工进程。

二、合同范围与内容

1.本合同项下的敲墙施工范围包括但不限于甲方项目内的指定区域，具体范围以甲乙双方共同确认的施工图纸为准。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求，负责完成敲墙施工，包括施工方案的制定、施工队伍的组建、施工设备的准备、施工过程中的安全防护等。

3.甲方负责提供施工所需的相关资料、图纸，并确保资料、图纸的准确性和完整性。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按照合同约定及时支付敲墙施工费用。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工用水用电等。

（4）甲方负责协调与项目其他施工方的关系，确保乙方顺利施工。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取敲墙施工费用。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成敲墙施工任务，确保施工质量。

（3）乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工安全。

（4）乙方应按照甲方的要求，及时提交施工进度报告和施工总结。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的需求，为甲方提供专业的敲墙施工服务，以实现甲方项目室内空间布局的调整。具体内容包括但不限于：根据甲方提供的施工图纸和施工要求，乙方负责实施敲墙施工，包括施工方案的制定、施工队伍的组建、施工设备的准备、施工过程中的安全防护等，确保施工质量满足甲方及国家标准的要求。

第二条定义

1.敲墙施工：指乙方根据甲方的要求，对甲方项目内指定区域进行的墙体拆除作业。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行敲墙施工的图纸和技术文件。

3.施工质量：指乙方按照相关国家标准和甲方要求完成敲墙施工，达到的安全、质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时提交施工进度报告和施工总结。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付施工费用。

（2）甲方应提供完整的施工图纸、技术资料，并确保其准确性和完整性。

（3）甲方应负责协调与项目其他施工方的关系，确保乙方顺利施工。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。

二、乙方的权力和义务

1.权力

（1）乙方有权按照合同约定收取敲墙施工费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工用水用电等。

2.义务

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成敲墙施工任务，确保施工质量。

（2）乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工安全，防止安全事故的发生。

（3）乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工合法合规。

（4）乙方应按照甲方的要求，及时提交施工进度报告和施工总结。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认本合同项下的敲墙施工费用为人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付施工费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付施工费用：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）施工完成后，经甲方验收合格，支付剩余的70%款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内进场施工，并在合同约定的工期内完成敲墙施工任务。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

（2）施工开始后，乙方按照甲方要求提交施工进度报告。

（3）施工完成后，甲方在5个工作日内完成验收，验收合格后支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担由此产生的延期费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应自逾期之日起，按照合同总金额的千分之五向甲方支付违约金，直至施工完成。

2.乙方施工质量不符合约定和国家标准的，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.乙方无故解除合同的，应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决书的要求承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工图纸及技