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文档简介

新村建设合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX省XX市XX区新村建设指挥部

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式/p>

2.合同简介:

鉴于甲方负责XX省XX市XX区新村的建设项目,为实现新村建设的顺利进行,提高当地居民的生活质量,甲方拟将新村建设的相关工程对外进行委托。乙方作为具备丰富建设经验和专业资质的服务提供方,同意接受甲方的委托,按照甲方的需求完成新村建设的各项工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合作协议,以明确双方在新村建设过程中的权利、义务和责任。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为新村建设的主体,负责项目的整体规划、协调和监督。

2.乙方具备新村建设所需的资质证书和丰富的工程建设经验,有能力按照甲方的要求完成建设任务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定,共同推进新村建设的各项工作。

二、当事人信息

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX省XX市XX区新村建设指挥部

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式/p>

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:XX省XX市XX建筑工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式/p>

三、定义

1.本合同所指的“新村建设”,是指甲方负责的XX省XX市XX区新村建设项目,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、公共设施配套等。

2.本合同所指的“工程”,是指乙方根据甲方的要求,在新村建设过程中需要完成的各项建设任务。

四、双方权利与义务

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

五、价格与支付条件

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

六、履行期限

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

七、违约责任

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

八、不可抗力

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

九、争议解决

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

十、其他条款

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

十一、附则

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

十二、签署

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

本合同范本旨在明确双方在新村建设过程中的权利、义务和责任,以确保项目顺利进行,实现双方共赢。敬请双方严格按照本合同约定履行各自义务,共同推进新村建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新村建设的规划、设计、施工等全过程服务,确保项目按照甲方要求的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括:

1.新村建设的规划设计与审批;

2.房屋建筑、基础设施建设;

3.公共设施配套及绿化工程;

4.工程质量、进度、安全、环保等方面的监督管理;

5.工程验收及相关手续办理。

第二条定义

1.新村建设:指甲方负责的XX省XX市XX区新村建设项目,包括房屋建筑、基础设施建设、公共设施配套等。

2.工程进度:指甲方根据项目实际需求,要求乙方完成的各个阶段的建设任务。

3.投资预算:指甲方为完成新村建设项目所制定的投资计划及预算。

4.工程质量:指甲方根据国家相关法律法规、行业标准及合同约定,要求乙方达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利:

(1)有权要求乙方按照合同约定完成新村建设的各项工程;

(2)有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查;

(3)有权要求乙方提供工程建设的必要资料、报表等;

(4)有权在合同约定的范围内对工程变更、调整提出要求。

2.义务:

(1)提供新村建设的详细规划、设计要求及相关资料;

(2)按照合同约定及时支付工程款项;

(3)为乙方提供施工所需的现场条件,协助乙方办理相关手续;

(4)对乙方提出的合理要求给予支持和配合。

二、乙方的权利与义务

1.权利:

(1)按照合同约定获得工程款项;

(2)有权要求甲方提供工程建设的必要资料、图纸等;

(3)有权在合同约定的范围内对工程变更、调整提出建议;

(4)在工程验收合格后,有权获得甲方支付的工程尾款。

2.义务:

(1)严格按照甲方提供的规划、设计要求进行施工;

(2)确保工程进度、质量、安全等方面符合合同约定和国家相关标准;

(3)及时向甲方报告工程进度、质量等情况,接受甲方的监督、检查;

(4)对施工过程中出现的问题及时采取措施,确保工程顺利进行;

(5)在工程验收合格后,负责保修期内出现的质量问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:双方同意新村建设的工程总价款为人民币XX元整(大写:XXXXXX元),具体价格依据甲乙双方协商确定。

2.支付方式:甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)乙方完成工程进度的50%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;

(3)乙方完成工程进度的100%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;

(4)工程验收合格后,甲方向乙方支付剩余的10%作为工程尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限:自合同签订之日起至工程验收合格、尾款支付完毕止。

2.关键时间节点:

(1)规划设计完成时间:合同签订后30个工作日内;

(2)工程开工时间:规划设计批准后15个工作日内;

(3)工程进度50%完成时间:开工后6个月内;

(4)工程进度100%完成时间:开工后12个月内;

(5)工程验收时间:工程完工后30个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金;

2.甲方未按约定提供工程建设所需资料、图纸等,导致工程延期,应承担相应责任;

3.甲方违反合同约定,导致工程无法进行,乙方有权解除合同,甲方应支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期工程总价款千分之五的违约金;

2.乙方未按约定质量标准施工,甲方有权要求乙方返工,直至达到合同约定的质量标准,乙方承担返工期间的一切费用;

3.乙方违反合同约定,导致工程无法进行,甲方有权解除合同,乙方应支付合同总价款20%的违约金;

4.乙方在保修期内对出现的质量问题未及时修复,应承担相应责任,并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的15个工作日内,双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响程度。

3.发生不可抗力事件,受影响的一方根据事件影响程度,可部分或全部免除其在合同中的责任。受影响方应在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行,并将相关情况通知对方。

4.如果不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过120天,双方均有权选择解除合同。合同解除后,双方应就合同已履行部分进行清算,互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成时,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决过程中,除争议部分外,其他合同条款仍应继续履行。

4.争议解决期间,双方应保持必要的沟通,共同维护合同履行,避免损失扩大。

5.双方在争议解决过程中发生的合理费用,由败诉方承担。如双方均有责任,按责任大小分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,送达地址为合同双方各自提供的地址。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,须经双方协商一致,并以书面形式确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:

(1)对方严重违反合同条款,经催告后仍未改正;

(2)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项,影响合同履行;

(3)根据法律规定或合同约定,双方同意终止合同的其他情形。

4.合同终止后,双方应按合同约定进行清算,互不追究因合同终止产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有

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