房产交易授权委托协议2024年

房产交易授权委托协议2024年版版A版本合同目录一览1.授权范围1.1授权内容1.1.1房产交易事项1.1.2签署相关文件1.1.3办理房产过户手续1.1.4收取房款1.2授权地域1.3授权期限2.委托方信息2.1姓名2.2身份证号码2.3地址2.4联系方式3.受托方信息3.1姓名3.2身份证号码3.3地址3.4联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产证号4.3房产面积4.4房产用途4.5房产估值5.交易条件5.1房价5.2付款方式5.3过户税费5.4交房时间6.授权费用6.1受托方费用6.2支付方式6.3支付时间7.权利义务7.1委托方的权利义务7.2受托方的权利义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1房产交易相关规定11.2双方约定的其他事项12.签字盖章12.1委托方签字12.2受托方签字12.3见证人签字13.合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1授权内容（1）寻找合适的买家并进行洽谈；（2）安排看房事宜；（3）协商房价及交易条件；（4）签署《房屋买卖合同》及相关交易文件；（5）办理房产过户手续；（6）收取房款并交付房产。1.1.2受托方在授权范围内处理房产交易事宜，委托方应给予必要的配合和支持。1.2授权地域本授权范围限于中华人民共和国境内。1.3授权期限本授权自双方签订之日起生效，至房产交易完成之日止。双方另有约定的，从其约定。第二条委托方信息2.1委托方姓名：____________2.2委托方身份证号码：____________2.3委托方地址：____________2.4委托方联系方式：____________第三条受托方信息3.1受托方姓名：____________3.2受托方身份证号码：____________3.3受托方地址：____________3.4受托方联系方式：____________第四条房产信息4.1房产地址：____________4.2房产证号：____________4.3房产面积：____________平方米4.4房产用途：____________4.5房产估值：____________万元第五条交易条件5.1房价：____________万元5.2付款方式：____________（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他付款方式。5.3过户税费：双方按照国家相关政策规定承担。5.4交房时间：双方约定在房产交易完成后____个工作日内交付房产。第六条授权费用6.1受托方费用：双方约定受托方在完成房产交易事项后，有权按约定收取费用。费用金额及支付方式双方另行商定。6.2支付方式：____________（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式。6.3支付时间：双方约定在房产交易完成后____个工作日内支付受托方费用。第七条权利义务7.1委托方的权利义务（1）向受托方提供真实、准确的房产信息；（2）配合受托方完成房产交易事项；（3）按照约定支付受托方费用；（4）按照约定时间交付房产；（5）承担房产交易过程中产生的其他费用。7.2受托方的权利义务（1）按照委托方的授权办理房产交易事项；（2）尽力维护委托方的利益；（3）遵守国家相关法律法规，合规操作；（4）保密委托方的个人信息及房产信息；（5）按照约定收取费用。第八条保密条款8.1保密内容双方在房产交易过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，包括但不限于房产信息、财务状况、经营策略等，均应予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或依法不再需要保密。8.3违约责任如一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在房产交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止（1）房产交易完成；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1房产交易相关规定双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规，合规办理房产交易手续。11.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与房产交易相关的条款，以补充本合同。第十二条签字盖章12.1委托方签字委托方（甲方）：____________12.2受托方签字受托方（乙方）：____________12.3见证人签字见证人（丙方）：____________第十二条合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签订日期本合同签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：房产交易相关规定资料附件4：房产交易合同草稿附件5：房产过户手续相关文件附件6：付款凭证复印件附件7：房产交接确认书附件8：其他相关文件详细要求和附件说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整地呈现房产证的正反面内容，包括房产证号、房产地址、产权人信息等。附件2：身份证复印件要求：清晰、完整地呈现身份证的正反面内容，包括姓名、身份证号码、出生日期、照片等。附件3：房产交易相关规定资料要求：提供国家关于房产交易的相关法律法规、政策文件等资料，以便双方在交易过程中遵守。附件4：房产交易合同草稿要求：明确双方在房产交易过程中的权利义务，包括房价、付款方式、交房时间等条款。附件5：房产过户手续相关文件要求：包括房产过户所需的申请表、身份证复印件、房产证复印件等文件。附件6：付款凭证复印件要求：清晰、完整地呈现付款凭证的内容，包括付款金额、付款方式、付款时间等。附件7：房产交接确认书要求：明确双方在房产交接过程中的权利义务，包括房产交付时间、交付条件等条款。附件8：其他相关文件要求：包括与房产交易相关的其他文件，如评估报告、维修报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付受托方费用：委托方应按照合同约定的时间支付受托方费用，如逾期支付，应支付逾期付款的违约金。示例说明：若合同约定受托方费用在房产交易完成后5个工作日内支付，委托方逾期支付，则需支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。（2）未按约定时间交付房产：委托方应按照合同约定的时间交付房产，如逾期交付，应支付逾期交付的违约金。示例说明：若合同约定房产交易完成后10个工作日内交付房产，委托方逾期交付，则需支付逾期交付房产金额的千分之五作为违约金。2.受托方违约行为及责任认定：（1）未按约定范围处理房产交易事项：受托方应按照委托方的授权范围处理房产交易事项，如超出授权范围，应承担相应的违约责任。示例说明：若受托方在未经委托方同意的情况下，擅自增加交易条件，则需承担因此导致的一切损失。（2）未保守委托方个人信息及房产信息：受托方应严格保密委托方的个人信息及房产信息，如泄露相关信息，应承担违约责任。示例说明：若受托方泄露委托方的个人信息及房产信息，导致委托方遭受损失，则受托方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房地产权利人将其房地产转移给他人的行为。2.房产证：是证明房屋所有权归属的合法证件，包括房