分期付款购房服务协议细则2024

分期付款购房服务协议细则2024版版A版本合同目录一览1.分期付款购房服务协议概述1.1定义与解释1.2协议的目的与原则1.3协议的适用范围2.购买方信息2.1购买方的基本信息2.2购买方的购房需求3.服务提供方信息3.1服务提供方的基本信息3.2服务提供方的服务内容4.分期付款计划4.1分期付款的金额与期限4.2分期付款的利率与费用4.3分期付款的支付方式与时间5.购房过程中的权利与义务5.1购买方的权利与义务5.2服务提供方的权利与义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付的条件与时间6.2房屋验收的标准与程序7.违约责任7.1购买方的违约责任7.2服务提供方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径解决9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限与例外11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修订与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修订程序12.3合同的解除条件与后果13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先级13.3合同的继承与转让14.附件14.1购房合同及相关文件14.2分期付款计划表14.3房屋交付与验收标准第一部分：合同如下：第一条：分期付款购房服务协议概述1.1定义与解释1.2协议的目的与原则本协议的目的是明确双方在分期付款购房过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。协议执行过程中，双方应遵循诚实守信、平等自愿、公平交易的原则。1.3协议的适用范围本协议适用于乙方提供的分期付款购房服务，包括但不限于房屋买卖、贷款申请、还款安排等。第二条：购买方信息2.1购买方的基本信息甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息、联系方式及购房需求。甲方同意乙方为办理购房手续向相关机构透露甲方的个人信息。2.2购买方的购房需求甲方应向乙方明确购房需求，包括房屋类型、面积、价格、付款方式等。甲方有权根据自身需求选择乙方提供的房源。第三条：服务提供方信息3.1服务提供方的基本信息乙方应向甲方提供真实、准确的企业信息、联系方式及服务内容。乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整。3.2服务提供方的服务内容乙方应按照甲方的购房需求，提供相应的房源信息。并协助甲方办理购房手续，包括贷款申请、合同签订、产权过户等。乙方应提供专业的购房咨询服务，解答甲方在购房过程中的疑问。第四条：分期付款计划4.1分期付款的金额与期限甲方应按照双方约定的分期付款方式，将购房款分期支付给乙方。分期付款的金额、期限及每期付款金额由双方在合同中约定。4.2分期付款的利率与费用甲方应按照双方约定的利率支付利息，并承担相关手续费、税费等。利率、费用标准由双方在合同中约定。4.3分期付款的支付方式与时间甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付每期款项。支付方式包括银行转账、、支付等。乙方应在约定的时间内提供购房款项的收款凭证。第五条：购房过程中的权利与义务5.1购买方的权利与义务甲方有权按照合同约定购买乙方提供的房源。甲方应按照约定支付购房款，并承担购房过程中产生的相关费用。甲方应按照约定接受房屋交付，并按照约定时间进行房屋验收。5.2服务提供方的权利与义务乙方有权按照甲方的购房需求提供相应的房源信息。乙方应按照约定协助甲方办理购房手续，并按照约定提供专业的购房咨询服务。乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并承担因此给甲方造成的损失。第六条：房屋交付与验收6.1房屋交付的条件与时间乙方应在合同约定的时间内，将符合交付条件的房屋交付给甲方。房屋交付条件包括但不限于：房屋所有权转移、产权证办理完毕、配套设施完善等。6.2房屋验收的标准与程序甲方应按照合同约定的标准对交付的房屋进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改。整改合格的，甲方应接受房屋交付。第八条：违约责任8.1购买方的违约责任甲方违反本协议的约定，未能按时支付购房款或分期付款的，应按照约定支付违约金。甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2服务提供方的违约责任乙方违反本协议的约定，未能按时交付房屋或提供服务的，应按照约定支付违约金。乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的争议。9.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本协议。变更后的协议视为本协议的一部分，具有同等效力。9.2合同终止的条件与后果（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方全部履行完毕本协议约定的付款义务；（3）房屋所有权转移登记完成；（4）法律、法规规定的其他终止条件。本协议终止后，双方对彼此的权利、义务不再享有和承担。第十一条：保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、房源信息等。10.2保密义务的期限与例外双方对保密信息承担无限期的保密义务。但法律、法规、行政规章规定或者双方另有约定的除外。任何一方违反本保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本协议另有约定外，本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的生效、修订与解除12.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修订程序任何一方提出修订本协议的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以修订本协议。修订后的协议视为本协议的一部分，具有同等效力。12.3合同的解除条件与后果（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方全部履行完毕本协议约定的付款义务；（3）房屋所有权转移登记完成；（4）法律、法规规定的其他解除条件。本协议解除后，双方对彼此的权利、义务不再享有和承担。第十四条：附件14.1购房合同及相关文件本协议附件包括购房合同及相关文件，视为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。14.2分期付款计划表本协议附件包括分期付款计划表，详细列明每期付款的金额、期限、利率等信息。14.3房屋交付与验收标准本协议附件包括房屋交付与验收标准，用于指导双方在房屋交付与验收过程中的行为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同及相关文件房屋买卖合同产权证复印件购房发票复印件房屋平面图购房合同补充协议附件二：分期付款计划表分期付款明细表还款时间表利息计算表附件三：房屋交付与验收标准房屋交付条件清单房屋验收标准及流程房屋维修责任划分附件四：房屋交付与验收记录房屋交付记录房屋验收记录附件五：其他相关文件房屋交易税费清单购房贷款申请材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或分期付款。2.甲方提供的个人信息不真实、不准确，导致购房手续无法办理。3.乙方未按约定时间交付房屋或提供服务。4.乙方提供的房源信息不真实、不准确，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金比例计算，从违约之日起至实际履行之日止的违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.购买方：指本合同中购买房屋的一方，即甲方。2.服务提供方：指本合同中提供分期付款购房服务的一方，即乙方。3.分期付款：指甲方按照约定的期限和