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文档简介
建墓合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××有限公司(以下简称“甲方”)
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××墓地管理有限公司(以下简称“乙方”)
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
甲方为合法成立的有限公司,为尊重逝者、寄托哀思,拟为逝去的亲友建立墓地。乙方为专业从事墓地建设、管理的企业,拥有丰富的墓地建设经验、完善的管理体系和高品质的墓地服务。
基于双方合作的前提条件,甲方委托乙方为其提供墓地建设及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合同标的
1.乙方根据甲方的要求,为甲方提供墓地建设及相关服务,包括但不限于墓地选址、规划设计、施工建设、墓碑制作及安装、绿化养护等。
2.墓地建设地点:××省××市××区××墓地。
二、合作背景与前提条件
1.甲方具备为逝去亲友建立墓地的合法权益,且已取得相关部门的批准。
2.乙方具备墓地建设、管理资质,且在业内享有良好的信誉。
3.双方签订本合同前,已充分了解对方的基本情况,确认对方具备履行合同的能力。
4.双方同意按照本合同约定,共同履行合同义务,确保墓地建设顺利进行。
三、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为墓地建设完毕并交付使用之日起计算,共计20年。
2.合同期满后,如甲方需继续使用墓地,应提前3个月与乙方协商续约事宜。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供墓地建设及相关服务。
(2)甲方应按约定向乙方支付墓地建设费用及相关服务费用。
(3)甲方应遵守乙方的管理规定,不得损害墓地的公共利益。
(4)甲方有权对墓地进行绿化、装饰等,但需符合乙方规定,不得影响墓地的整体美观。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定收取墓地建设费用及相关服务费用。
(2)乙方应按照甲方要求,提供墓地建设及相关服务,确保墓地建设质量。
(3)乙方负责墓地的日常管理、维护工作,保障墓地的整洁、美观。
(4)乙方应尊重甲方对墓地的使用权,不得擅自变更墓地的位置、面积等。
五、价格与支付条件
1.墓地建设费用为人民币××万元,双方确认后,甲方应按照以下约定支付:
(1)合同签订之日起5个工作日内,支付墓地建设费用的50%。
(2)墓地建设完毕并交付使用之日起5个工作日内,支付剩余50%墓地建设费用。
2.墓地管理费为每年人民币××元,甲方应在每年墓地交付使用之日起5个工作日内支付。
六、履行期限
1.乙方自合同签订之日起,按照甲方要求进行墓地建设,预计建设周期为3个月。
2.墓地建设完毕后,乙方应及时通知甲方,双方共同验收。
七、违约责任
1.双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定支付墓地建设费用及相关服务费用的,乙方有权暂停墓地建设或管理服务,直至甲方支付完毕。
3.乙方未按照约定提供墓地建设及相关服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方,应尽力克服不可抗力影响,减少损失。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、附则
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同签订地为××省××市××区。
3.本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
甲方(买方/出租方/委托方):×××有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××墓地管理有限公司
签署日期:____年____月____日
(以下为签署页,双方盖章、签字)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供墓地建设及相关服务,包括墓地选址、规划设计、施工建设、墓碑制作及安装、绿化养护等,以确保墓地建设质量,满足甲方寄托哀思的需求。具体内容包括但不限于以下范围:
1.墓地选址及土地使用权确认;
2.墓地规划设计、施工方案制定;
3.墓地建设、施工及质量监督;
4.墓碑制作、安装及维护;
5.墓地绿化、景观建设及养护;
6.墓地日常管理与维护。
第二条定义
1.墓地建设费用:指甲方根据本合同约定,支付给乙方的墓地建设、施工、墓碑制作及绿化等相关费用。
2.墓地管理费:指甲方根据本合同约定,每年支付给乙方的墓地日常管理、维护费用。
3.合同期限:指甲方与乙方签订的本合同的有效期限,自合同生效之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供墓地建设及相关服务;
(2)甲方有权对墓地建设过程中的质量问题提出整改要求;
(3)甲方有权对墓地绿化、装饰等进行自主安排,但需符合乙方规定。
2.义务
(1)甲方应按约定向乙方支付墓地建设费用及相关服务费用;
(2)甲方应遵守乙方的管理规定,维护墓地的公共利益;
(3)甲方应配合乙方完成墓地建设及验收工作;
(4)甲方不得擅自改变墓地的用途、结构及外观。
二、乙方的权利与义务
1.权利
(1)乙方有权按照合同约定收取墓地建设费用及相关服务费用;
(2)乙方有权对甲方在墓地内的活动进行管理,保障墓地的整洁、美观;
(3)乙方有权在合同期满后,优先与甲方协商续约事宜。
2.义务
(1)乙方应按照甲方要求,提供墓地建设及相关服务,确保墓地建设质量;
(2)乙方应负责墓地的日常管理、维护工作,保障墓地的整洁、美观;
(3)乙方应尊重甲方对墓地的使用权,不得擅自变更墓地的位置、面积等;
(4)乙方应在合同期限内,确保墓地建设及相关服务的正常运行;
(5)乙方应在墓地建设过程中,遵守相关法律法规,确保工程安全、环保。
第四条价格与支付条件
1.价格条款
(1)墓地建设费用为人民币××万元,具体费用包括墓地建设、墓碑制作及安装、绿化等。
(2)墓地管理费为每年人民币××元,自合同生效之日起计算。
2.支付方式
甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付合同约定的费用。
3.支付时间
(1)墓地建设费用:甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付墓地建设费用的50%,剩余50%墓地建设费用应在墓地建设完毕并交付使用之日起5个工作日内支付。
(2)墓地管理费:甲方应在每年墓地交付使用之日起5个工作日内支付当年的墓地管理费。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为墓地建设完毕并交付使用之日起计算,共计20年。
2.关键时间节点:
(1)墓地建设周期:乙方自合同签订之日起,按照甲方要求进行墓地建设,预计建设周期为3个月。
(2)墓地验收:墓地建设完毕后,乙方应及时通知甲方,双方共同进行验收。
(3)墓地管理费支付:甲方每年应在墓地交付使用之日起5个工作日内支付墓地管理费。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果
(1)甲方未按约定支付墓地建设费用及相关服务费用的,乙方有权暂停墓地建设或管理服务,直至甲方支付完毕。
(2)甲方违反合同约定,损害乙方合法权益的,应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
(3)甲方未按约定时间支付墓地管理费的,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的违约金。
2.乙方违约情形及后果
(1)乙方未按照约定提供墓地建设及相关服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
(2)乙方未按合同约定履行墓地管理、维护职责的,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)乙方在墓地建设过程中,如发生质量事故,应承担事故责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
(4)双方应约定如发生违约行为,违约方应支付守约方一定的违约金。具体金额双方可根据实际情况协商确定。
第七条不可抗力
1.不可抗力的定义:在本合同中,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
(2)受不可抗力影响的一方,应尽力克服不可抗力影响,减少损失。
(3)在不可抗力事件发生期间,双方互不承担因不可抗力导致的合同履行迟延或不能履行责任。
(4)不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如受不可抗力影响的一方无法继续履行合同,双方可协商解除合同,互不追究违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.在诉讼过程中,除非人民法院另有规定,否则双方应继续履行合同。
5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用,由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的修改、补充及终止等情形。双方同意,在争议解决期间,仍应遵守合同的其他条款,继续履行各自义务。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,并以送达对方住所地或注册地为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字(盖章)确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,本合同可终止:
(1)合同期限届满,双方未续签;
(2)双方经协商一致,书面同意终止合同;
(3)一方违反合同约定,另一方有权终止合同;
(4)发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.合同终止后的处理:合同终止后,双方应按合同约定办理相关手续,结清费用。终止合同不影响双方在合同履行期间的权利义务。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,
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