房屋泥工合同范本

房屋泥工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.合同简介：

鉴于甲方为____省____市____区一在建住宅小区的开发商，拥有该小区内房屋的所有权及处置权；乙方为具备专业泥工施工资质和丰富施工经验的施工单位，具备为甲方提供优质泥工施工服务的条件。

甲方拟将上述在建住宅小区的部分房屋泥工施工项目委托给乙方承担。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋泥工施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“房屋泥工施工”是指乙方按照本合同约定，对甲方委托的房屋进行砌筑、抹灰、贴瓷砖等泥工施工作业。

1.2“合同总价”是指本合同约定的乙方完成房屋泥工施工项目的总价款。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付合同总价款；

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工用水、用电等。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定完成房屋泥工施工项目，确保施工质量符合国家标准；

（2）乙方有权按照本合同约定收取合同总价款；

（3）乙方应自行负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全；

（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工合法合规。

三、价格与支付条件

3.1合同总价为人民币____元整（大写：____元整），该总价款包括乙方完成本合同约定的房屋泥工施工项目的全部费用。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工进度的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工进度的100%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）乙方提交完整竣工资料并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后开始施工，并在____个月内完成房屋泥工施工项目。

4.2如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成施工，双方应协商确定延期履行期限。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付合同总价款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

5.3乙方未按约定完成施工，甲方有权按照实际损失向乙方索赔。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即采取有效措施减少损失，并在合理期限内协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

（以下为空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房屋泥工施工，包括砌筑、抹灰、贴瓷砖等泥工工程，以保证房屋建设质量，满足甲方对住宅小区建设质量的要求。具体内容包括但不限于：施工图纸的审核、施工方案的制定、施工材料的采购与运输、现场施工、施工过程中的质量控制及验收等。

第二条定义

2.1“房屋泥工施工”指乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案，对在建住宅小区内房屋进行的砌筑、抹灰、贴瓷砖等泥工工程。

2.2“施工质量”指乙方施工过程中应遵循的国家和地方的相关标准、规范，确保工程质量达到甲方要求。

2.3“合同总价款”指本合同约定的乙方完成房屋泥工施工项目应获得的全部费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交施工方案、施工进度计划等文件，并对乙方的施工过程进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方保证施工质量，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件返工；

（3）甲方应按时支付合同总价款，确保乙方施工资金的正常周转；

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工用水、用电等；

（5）甲方应负责与政府部门及相关单位协调，办理施工所需的各种手续，确保施工合法合规；

（6）甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成竣工验收工作。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同总价款；

（2）乙方应按照合同约定完成房屋泥工施工项目，确保施工质量符合国家标准；

（3）乙方应自行负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全；

（4）乙方应负责施工材料的采购，确保材料质量符合国家标准；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成施工，如需延期，应提前向甲方提出书面申请；

（6）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工合法合规；

（7）乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，对甲方提出的整改意见及时进行整改；

（8）乙方应在工程验收合格后，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

第四条价格与支付条件

本合同约定的价格条款及支付条件如下：

1.合同总价为人民币____元整（大写：____元整），此价格已包含乙方完成本合同项下房屋泥工施工的全部费用。

2.甲方应按照以下方式及时间向乙方支付合同总价款：

-签署合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

-乙方完成施工进度的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

-乙方完成施工进度的100%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

-乙方提交完整竣工资料，并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付合同总价款至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订之日起开始施工，并在____个月内完成房屋泥工施工项目。

2.若因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成施工，双方应协商确定合理的延期履行期限。

3.以下为合同关键时间节点：

-合同签订日期：____年____月____日；

-预付款支付日期：合同签订后7个工作日内；

-中期付款日期：按照施工进度分阶段支付；

-竣工验收日期：乙方完成施工后____个工作日内；

-尾款支付日期：竣工验收合格后____个工作日内。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

-甲方未按约定时间支付合同总价款，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；

-甲方无正当理由拖延或拒绝验收合格的工程，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.乙方违约情形及后果：

-乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；

-乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无条件返工，并按照实际损失向乙方索赔；

-乙方未按照合同约定提交竣工资料，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或几项措施：

-延长履行期限；

-部分或全部免除受影响方的责任；

-终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取必要措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，双方应根据实际情况协商确定后续合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应共同承担争议解决过程中的合理费用，除非另有约定或法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并签署书面文件。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方协商一致终止合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于施工图纸、施工方案、验收标准等，均为合