租房合同范本精简

租房合同范本精简1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需租赁甲方房屋以解决办公、居住等需求。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

2.甲方保证出租房屋的合法性，并承担与房屋相关的所有权利义务。

二、合作背景

1.甲方作为房屋所有权人，拥有合法的出租权，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，需租赁合适的房屋进行办公、居住等活动。

3.双方在相互了解、信任的基础上，达成租赁房屋的合作意向。

三、合同关联性

本合同内容涵盖甲方出租房屋给乙方使用的各项条款，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以满足乙方的办公、居住等需求。具体内容包括：

1.甲方同意在合同有效期内向乙方提供租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用目的。

2.乙方同意按照本合同的约定，支付租金并合理使用租赁房屋。

第二条定义

1.“租赁房屋”指本合同项下甲方出租给乙方使用的位于________________的房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“合同有效期”指本合同自生效之日起至双方履行完毕各自义务之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方应保证租赁房屋的合法性，确保房屋符合约定的使用目的。

b)甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋的正常使用。

c)甲方有权按约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

d)甲方应在合同有效期内保持租赁房屋的稳定，不得擅自变更租赁条件。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。

b)乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

c)乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

d)乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，并在同等条件下享有优先续租权。

e)乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，应承担维修责任或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按月支付，每期租金应于每月的第__日前支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.若乙方需续租，应在本合同到期前__个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁房屋或擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b)甲方未按约定维修租赁房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

c)甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

b)乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

c)乙方未合理使用租赁房屋，导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

d)乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

双方同意，违约金为本合同租金的__%。如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。除本合同另有约定外，双方均应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

a)继续履行合同，但延长履行期限；

b)部分或全部免除受影响一方的合同责任；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件时，双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或无法履行的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。如争议导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并根据合同约定承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行；

b)对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

c)法律、法规、政策调整导致合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理善后事宜，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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