房屋刷墙合同合同范本

房屋刷墙合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____某

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____某

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋一栋（以下简称“该房屋”），并希望对该房屋进行刷墙工程；鉴于乙方是一家专业从事室内装饰工程的公司，具备丰富的刷墙施工经验和良好的市场信誉。双方经过友好协商，甲方决定委托乙方进行该房屋刷墙工程，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、定义

1.1“工程”指甲方委托乙方进行的该房屋刷墙工程。

1.2“合同价格”指甲方应支付给乙方的工程费用。

1.3“工程期限”指甲方和乙方约定的完成工程的时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同推进工程顺利进行，实现双方利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行刷墙工程，以改善房屋内部环境，提升居住品质。具体内容包括但不限于以下项目：墙面打磨、刷底漆、刷面漆、清理施工现场等与刷墙工程相关的所有工作。

第二条定义

2.1“工程验收”指甲方对乙方完成的工程进行质量检查，确认工程是否符合约定标准的过程。

2.2“工程费用”指甲方应支付给乙方的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.3“工程进度”指甲方和乙方约定的完成工程各个阶段的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付工程费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程。

（3）甲方应提供施工所需的房屋钥匙、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实性、完整性。

（4）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付工程费用。

（5）甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

（6）甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时提出，乙方应予以整改。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的工程费用。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并保证资料的真实性、完整性。

（3）乙方应按照约定的时间、质量、标准完成工程，确保工程达到甲方的要求。

（4）乙方负责采购符合国家标准、环保要求的材料和设备，并承担由此产生的费用。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定时间向甲方提交工程结算报告。

（7）乙方应负责施工过程中的现场清理工作，确保施工现场的整洁。

（8）乙方应积极配合甲方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同推进工程进展，确保工程质量和安全。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房屋刷墙工程的总价格为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付工程总价的30%作为进度款。

3.乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的40%作为尾款。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程期限为____天，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付进度款。

3.工程完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后3日内进行验收。

4.验收合格后7日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）若甲方未按约定时间提供施工所需资料，导致工程延期，甲方应承担由此产生的乙方损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的0.1%作为违约金。

（2）若乙方提供的材料、设备不符合国家标准、环保要求，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。

（3）若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，导致安全、环保等问题，乙方应承担相应的法律责任。

（4）若乙方在工程验收合格后，未按约定时间提交工程结算报告，甲方有权拒绝支付尾款，直至乙方提交报告为止。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）延长履行合同的时间；

（2）变更合同履行方式；

（3）终止合同；

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并采取合理措施避免损失的扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除双方选择诉讼解决的权利，但双方同意在诉讼前优先采用本条约定的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按终止前的约定处理尚未履行的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程报价单、施工图纸、材料清单等，附件与本合同具有同等法律效力。