天水建筑拆除工程合同范本

天水建筑拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天水市城市建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：天水市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0579-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天水XX建筑拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：天水市XX区XX街道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0579-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于天水市XX区XX地块的建筑拆除项目（以下简称“本项目”），甲方拟将本项目委托给具有专业资质和丰富经验的乙方进行拆除作业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为依法成立的国有独资企业，具备本项目拆除工程的实施主体资格。

2.乙方为依法成立的专业建筑拆除公司，具备相应的资质证书和安全生产许可证，具备完成本项目拆除工程的能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策及行业标准，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，开展本项目合作。

二、合作范围及内容

1.甲方将本项目建筑拆除工程委托给乙方实施，包括但不限于拆除范围内的建筑物、构筑物、设施设备等，具体范围以甲方提供的图纸和清单为准。

2.乙方负责完成本项目拆除工程的设计、施工、清理、运输及废弃物处理等全部工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供本项目拆除工程的图纸、资料、清单等，并对乙方的施工方案进行审查。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方工程款项。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、资料、清单等，制定合理的施工方案，并报甲方审查。

（2）乙方应按照施工方案和合同约定，按时完成拆除工程，确保工程质量和安全。

（3）乙方应负责拆除工程产生的废弃物的清理、运输及合法处理。

五、价格与支付条件

1.双方根据拆除工程的实际范围、工程量及市场行情，协商确定工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程进度款，按照拆除工程实际完成进度的80%支付，剩余20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

六、履行期限

1.乙方自合同签订之日起XX个工作日内完成拆除工程，并提交验收申请。

2.甲方在收到验收申请后XX个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

2.双方因不可抗力导致合同无法履行，互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

十二、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：张XX

法定代表人（或授权代表）：李XX

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照国家有关法律法规、政策及行业标准，对天水市XX区XX地块的建筑进行专业拆除，确保拆除工程的安全、高效、环保。具体内容包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备的拆除、清理、运输及废弃物处理等。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方实施的天水市XX区XX地块建筑拆除项目，包括拆除范围内的建筑物、构筑物、设施设备等。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清理、运输及废弃物处理等全部费用。

3.质量保证金：指甲方根据合同约定，在支付工程进度款时暂扣的20%款项，待工程验收合格后支付。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提交施工方案、进度计划等，并对乙方的施工方案进行审查。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

4.甲方应提供本项目拆除工程的图纸、资料、清单等，确保乙方顺利开展拆除工作。

5.甲方负责协调与项目有关的政府部门、产权单位、周边居民等关系，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程进度款和质量保证金。

2.乙方应按照甲方提供的图纸、资料、清单等，制定合理的施工方案，并报甲方审查。

3.乙方应按照施工方案和合同约定，按时完成拆除工程，确保工程质量和安全。

4.乙方负责拆除工程产生的废弃物的清理、运输及合法处理，确保符合环保要求。

5.乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

6.乙方在拆除过程中，应采取有效措施保护周边环境，防止对周边建筑物、设施设备等造成损害。

7.乙方应按照合同约定，向甲方提交工程验收申请，并配合甲方完成验收工作。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保拆除工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确定本拆除工程合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程进度款，按照拆除工程实际完成进度的80%支付，剩余20%作为质量保证金。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方相应款项。

4.支付时间：甲方应在乙方提交工程进度报告并经审核确认后15个工作日内支付相应工程进度款；质量保证金在工程验收合格后15个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。

2.乙方自合同签订之日起XX个工作日内完成拆除工程，并提交验收申请。

3.甲方在收到验收申请后XX个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付工程进度款或质量保证金的，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故拖延或拒不支付款项，导致乙方无法继续施工的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法顺利进行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方施工过程中发生安全质量事故，导致人员伤亡、财产损失等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照合同约定处理废弃物，造成环境污染或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法顺利进行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

3.在不可抗力事件发生后的30个工作日内，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方同意继续履行，应协商确定新的履行期限及其他相关事宜。

4.受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，且双方互不承担因不可抗力事件导致的损失赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交天水市仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方同意继续履行合同，除非法院另有裁定。诉讼费用按照法院判决执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，双方应以书面形式送达对方。书面通知通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留寄送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）拆除工程图纸及清单；

（2）施