宁波运输仓库租赁合同范本

宁波运输仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：宁波XX物流有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0574-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：宁波XX贸易集团有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX街道XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0574-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于宁波市XX区XX路的仓库一处，仓库设施齐全，具备良好的仓储条件；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行货物存储及中转。经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同：

一、甲方同意将仓库（以下简称“租赁仓库”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守本合同约定的各项条款。

三、本合同项下的租赁仓库仅限于乙方用于存放、中转其合法拥有的货物，不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库转租、分租或以其他方式转让给第三方。

四、本合同签订后，乙方应按照约定用途合法使用租赁仓库，确保仓库安全、卫生，并遵守国家及地方相关法律法规。

五、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，确认对方具备履行本合同的能力。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的仓库按照约定出租给乙方，用于存储、中转乙方合法拥有的货物。具体内容包括：

1.甲方提供租赁仓库给乙方使用；

2.乙方按照约定用途使用租赁仓库，支付租金及其他相关费用；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保租赁仓库的安全、卫生，合法使用。

第二条定义

1.租赁仓库：指甲方拥有的位于宁波市XX区XX路的仓库，用于本合同项下的租赁。

2.仓储费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁仓库的费用。

3.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给守约方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取仓储费及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁仓库符合约定的使用条件，提供必要的基础设施及服务。

3.甲方应在合同有效期内保持租赁仓库的权属清晰，不得将租赁仓库转让、抵押或以其他方式影响乙方权益。

4.甲方应在合同期内对租赁仓库进行定期检查，确保仓库安全、卫生，发现问题及时通知乙方。

5.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方按照约定将租赁仓库恢复原状。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库，确保仓库用于合法用途。

2.乙方应按照约定及时支付仓储费及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁仓库，保持仓库内部整洁，遵守仓库管理规定，确保仓库安全。

4.乙方在租赁期内应妥善保管仓库内货物，对货物损失、损坏承担责任。

5.乙方不得将租赁仓库转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.乙方应在合同到期或提前解除合同时，将租赁仓库恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

7.乙方如需对租赁仓库进行改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.仓储费：乙方应按每月人民币【】元的标准向甲方支付租赁仓库的仓储费。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付仓储费，并将支付凭证传真或邮件至甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的仓储费。如乙方未按时支付，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金。

4.其他费用：因乙方使用租赁仓库产生的其他费用（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.任何关键时间节点（如支付仓储费、合同到期等）均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁仓库或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

2.甲方如提前解除合同，应提前叁个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付仓储费或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款部分的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用租赁仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

3.乙方如提前解除合同，应提前叁个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿。

4.乙方违反本合同其他约定，导致租赁仓库损坏或影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时不履行或部分履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至宁波市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，应以挂号信、快递或电子邮件方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、租赁仓