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文档简介
三个人开店如何写合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮管理有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:YYYYYY
合同简介:
一、背景
甲方是一家专业从事餐饮业务的企业,具有丰富的市场经验和资源。乙方同样具备餐饮业务经验,且在业界具有一定的知名度和良好口碑。为了共同拓展市场,提高品牌知名度,双方经过充分协商,决定共同出资开设一家特色餐饮店。
二、前提条件
1.双方具备合法的经营资格,甲方作为出租方,拥有合法的房屋所有权及使用权,同意将该房屋出租给乙方作为经营场所。
2.双方认同合作开店的基本理念,共同制定经营策略,明确分工,共同承担经营风险。
3.双方已就合作事宜达成一致,签订本合同,并按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.双方同意在合同履行期间,如一方出现违约行为,应承担相应的违约责任。
5.双方同意在合同履行期间,如发生不可抗力事件,双方应本着公平、公正的原则,共同协商解决。
三、合作范围
双方共同出资开设的餐饮店,主要经营以下业务:
1.餐饮服务:提供各类特色美食、饮品等。
2.餐饮管理:负责餐饮店的日常经营管理,包括人员招聘、培训、考核等。
3.营销推广:共同策划并实施餐饮店的营销活动,提高品牌知名度。
4.品牌建设:共同打造具有竞争力的餐饮品牌,扩大市场份额。
四、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为三年。合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约合同。
五、合同签订地点及生效
本合同签订于XX省XX市,自双方签字盖章之日起生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同出资、合作经营一家具有特色的餐饮店,通过双方的共同努力,实现经济效益和社会效益的提升。具体内容包括但不限于餐饮服务、餐饮管理、营销推广、品牌建设等方面。
第二条定义
1.餐饮店:指甲乙双方共同出资、合作经营的提供餐饮服务的场所。
2.合作出资:指甲乙双方按照约定比例投入的资金,用于餐饮店的开设及运营。
3.经营收入:指甲乙双方合作经营的餐饮店在合同履行期间产生的所有收入。
4.运营成本:指甲乙双方合作经营的餐饮店在合同履行期间产生的所有成本,包括但不限于原材料成本、人工成本、房屋租赁费用、水电费等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定比例享有餐饮店的经营收益。
(2)对餐饮店的经营管理、财务状况进行监督。
(3)在合同履行期间,如乙方出现违约行为,有权要求乙方承担违约责任。
2.义务:
(1)按照约定比例投入合作出资,确保餐饮店正常运营。
(2)提供合法的房屋作为餐饮店经营场所,并确保房屋使用权在合同履行期间不受第三方干扰。
(3)协助乙方办理餐饮店相关证照,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
(4)协助乙方进行餐饮店的营销推广和品牌建设。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定比例享有餐饮店的经营收益。
(2)负责餐饮店的日常经营管理,并对经营成果承担责任。
(3)在合同履行期间,如甲方出现违约行为,有权要求甲方承担违约责任。
2.义务:
(1)按照约定比例投入合作出资,确保餐饮店正常运营。
(2)负责餐饮店的日常经营管理,包括人员招聘、培训、考核等。
(3)负责餐饮店的营销推广和品牌建设,提高品牌知名度。
(4)确保餐饮店的合法合规经营,及时办理相关证照,并承担相关费用。
(5)在合同履行期间,如发生紧急情况,应及时通知甲方,并共同协商解决。
第四条价格与支付条件
1.合作出资:甲方和乙方按照各自占股比例投入合作出资,用于餐饮店的开设及运营。双方出资比例分别为:甲方占股60%,乙方占股40%。
2.支付方式:双方出资采用银行转账方式支付,将资金转入双方共同指定的银行账户。
3.支付时间:双方应在合同签订之日起十个工作日内,将各自出资部分支付至指定银行账户。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为三年。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后十个工作日内,双方完成合作出资的支付。
(2)合同签订后三个月内,餐饮店完成装修并开始试营业。
(3)合同履行期间,每季度进行一次财务结算,并在十个工作日内支付双方经营收益。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按照约定时间支付合作出资,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的违约金。
(2)甲方未按约定提供合法的经营场所,导致餐饮店无法正常营业,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。
(3)甲方在合同履行期间,违反合同约定,侵犯乙方权益,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约:
(1)乙方未按照约定时间支付合作出资,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的违约金。
(2)乙方在餐饮店经营管理过程中,因管理不善导致餐饮店经营亏损,应承担相应的经营风险。
(3)乙方在合同履行期间,违反合同约定,侵犯甲方权益,应承担相应的法律责任。
双方同意,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿守约方因此造成的损失。如违约行为严重导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付合同总金额20%的违约金。同时,双方在合同履行过程中,应严格遵守合同约定,确保合同顺利进行。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如征收、征用、禁令等)。
2.责任免除条件:在发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同,可暂时或永久免除违约责任。但受影响方需提供相关证明文件,证明不可抗力事件的存在和影响。
第八条争议解决
1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。
2.若协商不成,双方可向合同签订地所在的仲裁机构申请仲裁解决。
3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构,或仲裁协议无效,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决的费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。如双方均有过错,按照各自过错比例承担相应费用。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行。
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失合同履行能力。
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
(4)双方协商一致,决定终止合同。
第十条附则
1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事
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