2024年金融借款抵押协议样本

2024年金融借款抵押协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1借款方1.2贷款方1.3抵押物1.4借款金额1.5借款期限1.6利息1.7还款方式第二条借款金额与用途2.1借款金额的确定2.2借款用途的限制第三条借款期限与还款时间表3.1借款期限的确定3.2还款时间表的制定第四条利息与费用4.1利息的计算方式4.2贷款方的其他费用第五条抵押物的价值评估与登记5.1抵押物的价值评估5.2抵押物的登记手续第六条抵押权的优先权6.1抵押权的设立6.2抵押权的优先权第七条借款方的权利与义务7.1借款方的权利7.2借款方的义务第八条贷款方的权利与义务8.1贷款方的权利8.2贷款方的义务第九条违约责任9.1借款方的违约行为9.2贷款方的违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更11.2合同的终止第十二条合同的生效条件12.1合同的签署12.2其他生效条件第十三条合同的副本13.1正本与副本13.2副本的使用与保管第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2法律的适用与解释第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1借款方借款方是指根据本合同约定，向贷款方借入资金，并按照约定的用途和还款方式归还本金和支付利息的自然人、法人和其他组织。1.2贷款方贷款方是指根据本合同约定，向借款方提供贷款，并有权按照约定收回本金和收取利息的自然人、法人和其他组织。1.3抵押物抵押物是指借款方为担保借款本息的偿还，按照本合同约定提供给贷款方作为担保的财产。1.4借款金额借款金额是指借款方根据本合同约定，向贷款方借入的货币资金总额。1.5借款期限借款期限是指借款方根据本合同约定，借入资金并归还本金和支付利息的期限。1.6利息利息是指借款方按照本合同约定，向贷款方支付的借款资金使用费。1.7还款方式还款方式是指借款方按照本合同约定，向贷款方偿还本金和支付利息的方式。第二条借款金额与用途2.1借款金额的确定借款金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），具体金额以贷款方实际划拨的金额为准。2.2借款用途的限制借款方应按照本合同约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。如借款方未经贷款方同意，将借款资金用于其他用途，贷款方有权提前收回借款本金和利息。第三条借款期限与还款时间表3.1借款期限的确定借款期限为【】个月，自贷款方实际划拨借款资金之日起计算。3.2还款时间表的制定借款方应按照本合同约定的还款方式，按照还款时间表分期偿还借款本金和支付利息。具体还款金额和时间，按照还款时间表执行。第四条利息与费用4.1利息的计算方式借款利息按照年利率【】%（大写：【】%）计收，按月支付。具体利息计算方式按照本合同约定的计算方法执行。4.2贷款方的其他费用借款方应支付贷款方因提供贷款服务而产生的其他费用，具体费用项目及金额，按照本合同约定的费用条款执行。第五条抵押物的价值评估与登记5.1抵押物的价值评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。5.2抵押物的登记手续借款方应按照本合同约定的程序，办理抵押物的登记手续，以确保贷款方对抵押物享有优先权。第六条抵押权的优先权6.1抵押权的设立借款方将抵押物设定为借款本息的担保，贷款方对抵押物享有优先权。6.2抵押权的优先权在借款方未按期偿还借款本息的情况下，贷款方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息。第七条借款方的权利与义务7.1借款方的权利借款方有权按照本合同约定的用途使用借款资金，并按照约定的还款方式偿还借款本金和支付利息。7.2借款方的义务借款方应按照本合同约定的条件，使用借款资金，按时偿还借款本金和支付利息，并承担本合同约定的其他义务。第八条贷款方的权利与义务8.1贷款方的权利贷款方有权按照本合同约定的条件，向借款方提供贷款，并按照约定的还款方式收回本金和利息。8.2贷款方的义务贷款方应按照本合同约定的条件，向借款方提供贷款，并按照约定的还款方式收回本金和利息。第九条违约责任9.1借款方的违约行为借款方未按照本合同约定的用途使用借款资金，或者未按照约定的还款方式偿还借款本金和支付利息的，应当按照本合同约定的违约责任承担违约责任。9.2贷款方的违约行为贷款方未按照本合同约定的条件提供贷款，或者未按照约定的还款方式收回本金和利息的，应当按照本合同约定的违约责任承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。10.2仲裁解决如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的终止本合同在履行完毕或者按照本合同约定解除的情况下，自行终止。第十二条合同的生效条件12.1合同的签署本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2其他生效条件本合同的生效，还需符合本合同约定的其他生效条件。第十三条合同的副本13.1正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2副本的使用与保管除正本外，本合同的任何副本，均不得用于任何法律诉讼或者其他法律程序。第十四条其他条款14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律的适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同申请表附件二：抵押物评估报告附件三：抵押物所有权证明附件四：借款合同还款时间表附件五：借款合同利率确认书附件六：借款合同违约责任确认书附件的详细要求和说明：附件一：借款合同申请表本附件应详细填写借款人的基本信息、借款用途、借款金额、还款方式等内容。附件二：抵押物评估报告本附件应由双方认可的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件三：抵押物所有权证明本附件应证明抵押物所有权归借款方所有，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件四：借款合同还款时间表本附件应详细列出借款方还款的时间、金额和方式。附件五：借款合同利率确认书本附件应确认借款合同的利率，包括但不限于年利率、计息方式等。附件六：借款合同违约责任确认书本附件应确认借款合同违约行为及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按照约定的用途使用借款资金。2.借款方未按照约定的还款方式偿还借款本金和支付利息。3.贷款方未按照约定的条件提供贷款。4.贷款方未按照约定的还款方式收回本金和利息。违约责任认定标准：1.借款方未按照约定的用途使用借款资金的，贷款方有权提前收回借款本金和利息。2.借款方未按照约定的还款方式偿还借款本金和支付利息的，应当按照本合同约定的违约责任承担违约责任。3.贷款方未按照约定的条件提供贷款的，应当按照本合同约定的违约责任承担违约责任。4.贷款方未按照约定的还款方式收回本金和利息的，应当按照本合同约定的违约责任承担违约责任。示例说明：如果借款方未按照约定的用途使用借款资金，贷款方可以提前收回借款本金和利息。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指根据本合同约定，向贷款方借入资金，并按照约定的用途和还款方式归还本金和支付利息的自然人、法人和其他组织。2.贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供贷款，并有权按照约定收回本金和收取利息的自然人、法人和其他组织。3.抵押物：指借款方为担保借款本息的偿还，按照本合同约定提供给贷款方作为担保的财产。4.借款金额：指借款方根据本合同约定，向贷款方借入的货币资金总额。5.借款期限：指借款方根据本合同约定，借入资金并归还本金和支付利息的期限。6.利息：指借款方按照本合同约定，向贷款方支付的借款资金使用费。7.还款方式：指借款方按照本合