2024简易场地租赁协议模板

2024版标准简易场地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.使用及管理3.1使用目的3.2使用范围3.3管理责任3.4维修责任3.5保险责任4.权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.解除合同6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律8.其他条款8.1合同修改8.2合同转让8.3合同终止8.4附件9.签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人10.附加条款10.1附加条款内容11.附件11.1附件内容12.附录12.1附录内容13.补充协议13.1补充协议内容14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于市区街道号的场地，场地面积为平方米。1.2租赁面积：租赁场地面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为2024年1月1日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为2034年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元。2.2租金支付频率：租金按月支付。2.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。2.4租金支付地点：租金支付地点为出租人指定的地点。2.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。第三条使用及管理3.1使用目的：承租人不得将场地用于非法用途，必须按照合同约定的目的使用场地。3.2使用范围：承租人可以使用场地进行活动。3.3管理责任：承租人必须对租赁场地进行妥善管理，保证场地的安全、卫生和秩序。3.4维修责任：出租人负责场地的维修工作，承租人在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知出租人进行维修。3.5保险责任：承租人应自行购买场地保险，以保障在使用场地期间的人身和财产安全。第四条权利与义务4.1出租人的权利与义务：4.1.1出租人应保证场地的完好和使用功能，确保场地的安全和卫生。4.1.2出租人应按照约定时间提供场地给承租人使用。4.2承租人的权利与义务：4.2.1承租人应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。4.2.2承租人应按时支付租金，并按照约定方式支付。第五条违约责任5.1出租人违约：5.1.1如果出租人未能按照约定时间提供场地给承租人使用，应按照延迟天数向承租人支付违约金，违约金为每天元。5.1.2如果出租人未能保证场地的完好和使用功能，给承租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租人违约：5.2.1如果承租人未能按时支付租金，应按照延迟天数向出租人支付违约金，违约金为每天元。5.2.2如果承租人擅自改变场地的使用性质，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为合同总金额的%。第六条解除合同6.1合同解除条件：6.1.1在租赁期限内，如果承租人未按时支付租金，出租人可以解除合同。6.1.2在租赁期限内，如果出租人未能按照约定时间提供场地给承租人使用，承租人可以解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1任何一方要解除合同，应提前天书面通知对方。6.2.2合同解除后，承租人应按照约定时间搬出场地，并将场地恢复至租赁前的状态。6.3解除合同后的责任处理：6.3.1合同解除后，出租人应退还已收取的租金，扣除已使用期间的租金。6.3.2合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，如有损坏或未恢复场地，承租人应承担相应的赔偿责任。第二部分：附加条款10.1附加条款内容：10.1.1承租人可以使用场地进行活动，但需提前向出租人申请并获得批准。10.1.2承租人不得在场地内进行活动，如有违反，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。第三部分：签字页14.1出租人签字：出租人姓名：签字日期：2024年1月1日第八条其他条款8.1合同修改：8.1.1合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2任何修改或补充均自双方签字盖章之日起生效。8.2合同转让：8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。8.2.2任何转让均无效，除非得到对方的书面同意。8.3合同终止：8.3.1合同在租赁期限届满时自动终止。8.3.2除非双方另有约定，合同终止后，承租人应立即搬出场地并交还给出租人。8.4附件：8.4.1合同附件包括场地平面图、租赁物品清单等。8.4.2附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条附加条款9.1附加条款内容：9.1.1承租人不得在场地内进行任何违法活动，如有违反，出租人有权立即终止合同并追究承租人的法律责任。9.1.2出租人应确保场地的设施和设备符合国家安全标准和规定，如有不符合情况，出租人应立即进行整改。第十条附件10.1附件内容：10.1.1场地平面图：详细描述场地的布局和尺寸。10.1.2租赁物品清单：列明租赁物品的名称、数量和状态。第十一条附录11.1附录内容：11.1.1场地使用规则：详细描述场地使用的时间、方式和其他相关规则。11.1.2安全指南：提供场地的安全措施和紧急情况下的应对指南。第十二条补充协议12.1补充协议内容：12.1.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。13.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：合同签订地。13.3争议解决适用法律：中华人民共和国法律。第十四条签字页14.1出租人签字：出租人姓名：签字日期：2024年1月1日14.2承租人签字：承租人姓名：签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局和尺寸，包括入口、出口、会议室、仓库、卫生间等位置和大小。附件2：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量和状态，例如家具、设备、工具等。附件3：场地使用规则详细描述场地使用的时间、方式和其他相关规则，例如入场时间、退场时间、使用限制等。附件4：安全指南提供场地的安全措施和紧急情况下的应对指南，包括疏散路线、安全出口、急救设施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定时间提供场地给承租人使用。2.出租人未能保证场地的完好和使用功能。3.承租人未能按照约定使用场地，擅自改变场地的使用性质。4.承租人未能按时支付租金。责任认定标准：1.出租人违约：延迟提供场地：按照延迟天数向承租人支付违约金，每天元。场地损坏或不符合使用功能：承担相应的赔偿责任。2.承租人违约：延迟支付租金：按照延迟天数向出租人支付违约金，每天元。擅自改变场地使用性质：出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内提供场地，承租人可以要求出租人支付违约金。例如，如果约定场地提供时间为2024年1月1日，但出租人延迟至1月5日才提供场地，则出租人应向承租人支付从1月1日至1月5日的违约金，即5天的违约金，每天元，共计元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有场地并提供给承租人使用的当事人。2.承租人：指租赁场地并使用场地的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用场地。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。6.解除合同：指合同双方约定或依法规定终止合同关系的行为。7.附加条款：指对合同内容进行补充和细化的条款。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。出租人和承租人：指本合同双方当事人。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间，本合同中为年。租金：指承租人按照约定向