2024年期房地产经纪服务协议样本

2024年期房地产经纪服务协议样本版A版本合同目录一览1.房地产经纪服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方的权利和义务2.1房地产经纪公司的权利和义务2.2客户的权利和义务3.服务费用3.1服务费用标准3.2支付方式和时间4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除5.违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任5.2客户的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.其他约定7.1保密条款7.2广告宣传7.3合作伙伴关系8.合同的签署和盖章8.1签署人资格8.2签署时间和地点9.附件9.1房地产经纪服务内容详细清单9.2客户提供的资料清单10.补充条款11.生效日期12.合同期限13.合同份数14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.房地产经纪服务内容1.1服务范围（1）提供房地产交易相关信息，包括市场行情、房源信息、交易流程等。（2）协助客户进行房屋买卖、租赁等交易活动。（3）提供房地产交易法律法规咨询及相关服务。1.2服务内容（1）为客户寻找合适的房源和买家或承租人。（2）提供看房安排、谈判协助、交易促成等服务。（3）协助客户办理房屋过户、贷款等相关手续。1.3服务期限本合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.双方的权利和义务2.1房地产经纪公司的权利和义务（1）按照客户需求提供专业的房地产经纪服务。（2）如实向客户介绍房源信息，不得隐瞒或虚报。（3）维护客户的合法权益，保守客户隐私。2.2客户的权利和义务（1）提供真实、准确、完整的个人信息及房源信息。（2）按照约定支付服务费用。（3）配合房地产经纪公司完成交易相关手续。3.服务费用3.1服务费用标准（1）房地产经纪服务费用为成交总价的2%。（2）若交易未成功，则按照双方约定支付相应的服务费用。3.2支付方式和时间（1）客户应在合同签订后五个工作日内支付服务费用。（2）支付方式为银行转账、现金或等。4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更双方同意，合同的变更需书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。4.3合同解除（1）在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。（2）在合同有效期内，如双方协商一致，可书面解除合同。5.违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任（1）未能按照约定提供服务，应支付违约金。（2）未如实向客户介绍房源信息，造成客户损失的，应承担赔偿责任。5.2客户的违约责任（1）未按照约定支付服务费用，应支付违约金。（2）提供虚假信息或拒绝配合交易，造成经纪公司损失的，应承担赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.其他约定7.1保密条款双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.2广告宣传房地产经纪公司有权使用客户的姓名、肖像等进行广告宣传，但需尊重客户的隐私权。7.3合作伙伴关系双方同意，本合同的签订不代表合作伙伴关系，双方在合同外无任何关联。第二部分：其他条款和附件8.合同的签署和盖章8.1签署人资格（1）房地产经纪公司授权代表：__________（2）客户授权代表：__________8.2签署时间和地点本合同于2024年1月1日在__________签署。9.附件9.1房地产经纪服务内容详细清单（1）房源信息收集与整理（2）看房安排与协调（3）谈判协助与交易促成（4）房屋过户、贷款手续办理9.2客户提供的资料清单（1）个人有效身份证件（2）房屋产权证（3）其他相关资料10.补充条款（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.签字盖章8.合同的签署和盖章8.1签署人资格（1）房地产经纪公司授权代表：（2）客户授权代表：8.2签署时间和地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签署。9.附件9.1房地产经纪服务内容详细清单（1）房源信息收集与整理（2）看房安排与协调（3）谈判协助与交易促成（4）房屋过户、贷款手续办理9.2客户提供的资料清单（1）个人有效身份证件（2）房屋产权证（3）其他相关资料10.补充条款（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.签字盖章（1）房地产经纪公司代表签字：__________（2）客户代表签字：__________（3）签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产经纪服务内容详细清单详细列出房地产经纪公司为客户提供的各项服务内容，包括但不限于：房源信息收集与整理看房安排与协调谈判协助与交易促成房屋过户、贷款手续办理附件二：客户提供的资料清单详细列出客户需要提供的资料，包括但不限于：个人有效身份证件房屋产权证其他相关资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照约定提供服务提供虚假房源信息未如实向客户介绍房源信息未按照约定支付服务费用提供虚假信息或拒绝配合交易违约责任认定标准：违约金：按照合同约定或双方协商确定的金额支付。赔偿责任：根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。示例说明：如果房地产经纪公司未能按照约定提供服务，客户有权要求支付违约金，并可以根据实际情况要求赔偿损失。如果客户提供虚假信息或拒绝配合交易，房地产经纪公司有权解除合同，并要求客户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪公司为客户提供的房源信息收集、看房安排、谈判协助、交易促成以及房屋过户、贷款手续办理等服务。2.房源信息：指房地产经纪公司通过各种渠道获取的房地产交易