企业产权房出售合同范本

企业产权房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方作为一家具备良好信誉和实力的企业，拟购买位于我国××省××市××区的一处产权房作为办公场所，以便更好地拓展业务；

鉴于乙方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发和销售经验，所开发的位于××省××市××区的产权房项目，符合甲方的购买需求；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方产权房事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“产权房”系指位于××省××市××区××路××号，由乙方开发的房地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2本合同所述“交易价格”指甲方购买产权房所需支付的款项。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方有权按照本合同约定，购买乙方所开发的产权房。

2.2甲方应在签订本合同后支付购房款，具体支付方式及期限详见本合同第四条。

2.3甲方应遵守我国法律法规，合法使用产权房，不得用于违法活动。

乙方权利与义务：

2.4乙方应按照本合同约定，向甲方出售产权房。

2.5乙方应保证产权房的质量符合国家相关标准，并承担保修义务。

2.6乙方应在甲方支付购房款后，协助甲方办理产权过户手续。

三、价格与支付条件

3.1产权房交易价格为人民币×元整（大写：×元整）。

3.2甲方在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付购房款的50%；剩余50%的购房款，甲方应在产权过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

四、履行期限

4.1甲方应在乙方交付产权房后，按照合同约定支付购房款。

4.2乙方应在甲方支付购房款后，按照合同约定办理产权过户手续。

4.3双方应在合同约定的时间内履行完毕各自的权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定交付产权房或办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2双方因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同及其补充协议，构成双方完整的合同内容。

签署：

甲方（盖章）：×××科技有限公司

乙方（盖章）：×××房地产开发有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：王××

签订日期：××年××月××日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的产权房，以供甲方办公使用。具体内容包括：甲方支付购房款，乙方交付产权房及办理产权过户手续，双方共同遵守合同条款，确保交易顺利进行。

第二条定义

2.1产权房：指位于××省××市××区××路××号，由乙方开发的房地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.2交易价格：指甲方购买产权房所需支付的款项。

2.3产权过户：指甲方取得产权房所有权的过程，包括但不限于办理土地使用权变更登记、房屋所有权转移登记等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方所开发的产权房。

2.甲方应在签订本合同后按照约定的时间和方式支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付产权房，并协助办理产权过户手续。

4.甲方应遵守我国法律法规，合法使用产权房，不得用于违法活动。

5.甲方有权对产权房的质量、配套设施等进行检查，要求乙方保证产权房符合国家相关标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方出售产权房。

2.乙方应在甲方支付购房款后，按照约定时间交付产权房，并协助甲方办理产权过户手续。

3.乙方应保证产权房的质量符合国家相关标准，承担保修义务。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，并在甲方未按时支付购房款时，要求甲方承担违约责任。

5.乙方应在合同履行过程中，提供必要的协助，确保甲方顺利取得产权房的所有权。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保产权房交易顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1产权房交易价格为人民币×元整（大写：×元整），该价格包括房屋价款、土地使用权价款及配套设施费用等。

4.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）甲方在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付购房款的50%；

（2）剩余50%的购房款，甲方应在产权过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

4.3甲方支付购房款的方式可以为银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为×年。

5.2乙方应在合同生效后×个月内，完成产权房的交付。

5.3甲方应在产权房交付后×个月内，完成购房款的支付。

5.4乙方应在甲方支付剩余50%购房款后×个月内，协助甲方办理产权过户手续。

5.5双方应严格按照本合同约定的履行期限完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×日利率×迟延天数。

6.3甲方未按约定时间支付购房款，且迟延支付超过×个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.4乙方未按约定时间交付产权房或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方法同6.2条。

6.5乙方未按约定时间交付产权房或办理产权过户手续，且迟延履行超过×个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.6如一方违反合同约定，导致合同解除的，除应支付违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

6.7双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合同，以及解除合同后双方的权益分配。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过×个月，双方均有权协商解除合同。解除合同后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还已收到的款项或财产，并相互赔偿因合同解除而产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，尽量避免损失扩大。

8.5争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方就本合同履行过程中所发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信等方式送达对方。

9.1.2通知自发出之日起，第三日视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

9.3.1双方在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同的，另一方有权解除合同。

9.3.2合同解除后，双方应根据解除时的履行情况，相互返还已收到的款项或财产，并相互赔偿因合同解除而产生的损