库房房屋租赁合同

库房房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的库房房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于仓储之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________，权属证明文件编号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

7.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可以部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图