借代抵押合同范本

借代抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的资金需求，希望通过合法途径获取资金支持；同时，乙方拥有一定的资产，愿意为甲方的资金需求提供担保。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方借款、乙方提供抵押担保等相关事宜，达成如下合同：

一、甲乙双方同意，甲方以借代方式向乙方提供资金支持，乙方将其名下财产抵押给甲方，作为借款的担保。

二、本合同项下的借款用途为：甲方用于______（注明具体用途），乙方对此无异议。

三、甲乙双方确认，本合同的签订遵循以下前提条件：

1.乙方自愿将其名下位于______省______市______区______路______号的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下借款的担保。

2.甲方已充分了解乙方的资信状况，确认乙方具备履行本合同的能力。

3.甲乙双方就本合同项下的借款金额、期限、利率、抵押物等事项达成一致。

四、甲乙双方承诺，按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家法律法规、相关政策及本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

六、本合同的签订，不代表甲方放弃对乙方其他债权的追索，也不影响甲方根据法律规定和合同约定行使其他权利。

七、本合同一经签订，即具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方以其自有资金向乙方提供借款，乙方将其名下抵押物抵押给甲方作为借款的担保，以确保甲方借款的安全。具体内容包括：甲方向乙方提供借款，乙方按期还款，并承担抵押物的保管义务；双方约定抵押物的登记、保险等相关事宜，确保甲方的借款权益得到有效保障。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金支持。

2.抵押物：指乙方名下的房地产，位于______省______市______区______路______号，作为本合同项下借款的担保。

3.还款：指甲方按照本合同约定的期限和方式，向乙方偿还借款本金及利息。

4.抵押登记：指乙方按照本合同约定，将抵押物抵押给甲方，并办理相关登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按期足额还款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理抵押登记、保险等相关手续；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权依法申请实现抵押权，优先受偿。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供借款；

（2）甲方应保证借款的合法来源，不得侵犯他人合法权益；

（3）甲方应依法履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定获得甲方的借款；

（2）乙方有权要求甲方在抵押登记、保险等事宜上给予配合；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权依法主张权利。

2.义务：

（1）乙方应按期足额向甲方还款；

（2）乙方应按照本合同约定办理抵押登记、保险等相关手续；

（3）乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害；

（4）在借款期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保等；

（5）乙方应依法履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元（大写：______元整），作为合同价格。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内，将借款金额一次性汇入乙方指定的银行账户。

3.乙方应按照本合同约定的还款计划，按期足额向甲方支付借款本金及利息。

4.乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后______日内，完成抵押物的登记手续。

3.乙方应按照本合同约定的还款计划，在履行期限内完成还款。

4.若双方在履行期限内提前完成合同约定的权利与义务，本合同提前终止。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间向乙方提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期借款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方泄露乙方商业秘密或其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间还款的，应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息计算方式为：逾期还款金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按约定办理抵押登记、保险等相关手续的，甲方有权要求乙方立即履行，并支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×0.05%×逾期天数。

3.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方其他违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约方应承担因违约行为产生的律师费、诉讼费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同的，该方在履行期限内的履行责任相应免除。但受影响方应尽快采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

（1）向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

4.本合同约定的争议解决方式，对双方具有法律约束力。双方应遵守争议解决结果，并履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。邮寄送达的，以邮戳日期为准；电子邮件送达的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更

双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止

（1）本合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）其他法律规定的合同终止情形。

4.法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括