房地产代理交易合同范本

房地产代理交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______地区的房地产，拟进行出售/出租；乙方具备丰富的房地产代理经验和专业的服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产交易事宜达成如下协议：

一、甲方委托乙方代理的房地产基本信息

1.房地产地址：_______

2.房地产类型：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.产权性质：_______

5.交易类型：出售/出租

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所提供的房地产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。

2.甲方具备房地产的合法处置权，且房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.乙方具备房地产代理资质，且在房地产代理业务方面拥有丰富的经验和良好的业绩。

4.双方同意按照国家相关法律法规、政策和市场行情，共同推进房地产交易事宜。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房地产交易事宜，实现互利共赢。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（以下为空白行，用于签署时盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理其房地产交易事宜，包括但不限于房地产的推广、客户洽谈、交易合同的签订及履行等。具体内容包括：

1.乙方负责甲方房地产的营销策划、宣传推广、客户接待及带看等工作；

2.乙方协助甲方与潜在买方/承租方进行洽谈，促成交易；

3.乙方协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续；

4.乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询、建议等服务。

第二条定义

1.房地产：指甲方拥有合法产权的位于_______地区的房产及其附属设施。

2.交易类型：指甲方委托乙方的房地产出售/出租事宜。

3.代理期限：指甲乙双方约定的乙方代理房地产交易的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取房地产交易款项；

2.甲方应向乙方提供房地产的合法证件、权属证明等相关资料；

3.甲方应确保提供的房地产信息真实、准确、完整；

4.甲方应配合乙方进行房地产交易事宜的推进，包括但不限于签署相关文件、提供必要的授权等；

5.甲方不得在代理期限内擅自与第三方进行房地产交易。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取代理费用；

2.乙方应积极开展房地产代理工作，努力实现房地产的交易；

3.乙方应向甲方及时报告房地产交易进展情况，并积极听取甲方意见；

4.乙方应确保所提供的客户信息真实、可靠，并遵守相关法律法规；

5.乙方应妥善保管甲方提供的证件、资料等，不得泄露给第三方；

6.乙方在代理期限内不得代理其他与甲方房地产相同或相似的房地产项目，以避免利益冲突。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，共同推进房地产交易事宜，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房地产交易成交价格的_______%向乙方支付代理费用。

2.代理费用的支付方式为：现金/转账/支票。

3.甲方应在房地产交易合同签订且买方/承租方支付首款后_______个工作日内，向乙方支付代理费用。

4.若房地产交易因甲方原因导致未能成交，甲方无需支付代理费用；若因乙方原因导致未能成交，乙方不得要求甲方支付代理费用。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成房地产的代理交易工作。

3.甲方应在合同有效期内配合乙方推进房地产交易事宜，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。

4.若双方在合同有效期内达成房地产交易，甲方应按照本合同第四条约定支付代理费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付代理费用，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方在代理期限内擅自与第三方进行房地产交易，应向乙方支付相当于代理费用_______倍的违约金。

3.甲方提供虚假房地产信息，导致交易失败或产生纠纷，应承担相应法律责任，并向乙方支付赔偿金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成房地产代理交易工作，应向甲方支付相当于代理费用_______倍的违约金。

2.乙方泄露甲方提供的证件、资料等，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

3.乙方在代理期限内代理其他与甲方房地产相同或相似的房地产项目，导致甲方损失，应向甲方支付赔偿金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担违约责任。在承担违约责任的基础上，双方还应根据法律规定，互相赔偿因违约造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续一定时间，导致合同无法履行或履行变得不必要，双方均有权请求解除合同。

5.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽到通知、证明和减轻损失的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

7.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至本合同记载的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致提前终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房地产权属证明、授权委托书等，附件是本合