2024年建筑工程承揽协议范本

2024年标准建筑工程承揽协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程量及工程质量2.3工程设计2.4施工方案及施工组织设计第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式及支付时间第四条合同履行及工期4.1承包方的义务4.2工程进度及工期延期4.3工程暂停及复工4.4工程验收及移交第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量控制及检验5.3工程保修第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3合同价款明细表第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条法律、法规及政策13.1合同签订依据的法律、法规及政策13.2合同履行过程中应遵守的法律、法规及政策第十四条合同的修订及补充14.1合同修订14.2合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、监督工程建设的法人或其他组织，即甲方。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织，即乙方。1.3工程1.3.1工程是指按照本合同约定的范围、数量和质量标准进行建设的项目。1.4工程地点1.4.1工程地点是指本合同约定的工程建设的具体位置。1.5工程期限1.5.1工程期限是指本合同约定的工程开始建设的时间和工程竣工交付的时间。第二条合同标的及内容2.1工程范围2.1.1工程范围包括本合同约定的工程项目的全部或部分施工内容。2.2工程量及工程质量2.2.1工程量是指本合同约定的工程项目的施工数量。2.2.2工程质量是指本合同约定的工程项目的质量标准，包括材料、施工工艺、工程安全等各方面的要求。2.3工程设计2.3.1工程设计是指本合同约定的工程项目的方案设计、施工图设计等设计工作。2.4施工方案及施工组织设计2.4.1施工方案是指本合同约定的针对工程项目施工的技术方案、施工方法、施工工艺等。2.4.2施工组织设计是指本合同约定的针对工程项目施工的组织管理、人员配置、施工进度计划等。第三条合同价格及支付3.1合同总价3.1.1合同总价是指本合同约定的工程项目的完成价格，包括工程设计、施工、材料设备采购等全部费用。3.2价格调整3.2.1价格调整是指本合同约定的因工程变更、工程量增减、材料价格变动等原因导致合同价格的调整方式。3.3预付款3.3.1预付款是指本合同约定的发包方在合同签订后按照约定时间和比例向承包方支付的款项。3.4进度付款3.4.1进度付款是指本合同约定的按照工程进度和完成情况，发包方按照约定时间和比例向承包方支付的款项。3.5竣工结算3.5.1竣工结算是指本合同约定的工程竣工后，按照实际完成情况和合同约定进行的最终结算。3.6支付方式及支付时间3.6.1支付方式及支付时间是指本合同约定的发包方支付款项的具体方式和时间。第四条合同履行及工期4.1承包方的义务4.1.1承包方应当按照本合同约定的工程范围、工程量、工程质量、工程设计、施工方案和施工组织设计等内容，完成工程建设。4.2工程进度及工期延期4.2.1工程进度是指本合同约定的工程按照计划顺利进行的时间安排。4.2.2工期延期是指本合同约定的工程竣工交付时间因特殊情况发生的延迟。4.3工程暂停及复工4.3.1工程暂停是指本合同约定的工程建设过程中因特殊情况暂停施工的情况。4.3.2复工是指本合同约定的在工程暂停后恢复施工的情况。4.4工程验收及移交4.4.1工程验收是指本合同约定的对完成的工程项目进行检验、测试、鉴定等活动，以确认工程符合合同约定的质量、数量和技术要求。4.4.2工程移交是指本合同约定的工程验收合格后，发包方按照约定接收工程并支付剩余款项的行为。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.1.1工程质量标准是指本合同约定的工程项目的质量要求，包括材料、施工工艺、工程安全等各方面的标准。5.2质量控制及检验5.2.1质量控制是指本合同约定的对工程项目的施工过程和完成质量进行监控、检查、测试等活动，确保工程质量符合合同约定的要求。5.2.2质量检验是指本合同约定的对完成的工程项目进行检验、测试、鉴定等活动，以确认工程符合合同约定的质量要求。5.3工程保修5.3.1工程保修是指本合同约定的承包方在工程竣工交付后，按照约定对工程进行一定期限的保修服务，包括对工程质量问题进行修复、更换等。第六条安全生产及环保6.1第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或造成损失的，应当承担违约责任。8.1.2发包方未按照合同约定支付款项，导致工程无法正常进行或造成损失的，应当承担违约责任。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或造成损失的，应当承担违约责任。8.2.2承包方未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量问题或造成损失的，应当承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，可以先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工并经验收合格后，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.1.1工程设计文件包括工程方案设计、施工图设计等。11.2施工图纸11.2.1施工图纸包括施工详图、施工平面图等。11.3合同价款明细表11.3.1合同价款明细表详细列明合同价款的构成和支付方式。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以保密。12.2知识产权保护12.2.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照约定归属，未经对方同意不得使用。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条法律、法规及政策13.1合同签订依据的法律、法规及政策13.1.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。13.2合同履行过程中应遵守的法律、法规及政策13.2.1在合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，如安全生产法、环保法等。第十四条合同的修订及补充14.1合同修订14.1.1合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充14.2.1合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件一.1工程方案设计附件一.2施工图设计附件二：施工图纸附件二.1施工详图附件二.2施工平面图附件三：合同价款明细表附件三.1合同价款构成附件三.2支付方式说明附件四：工程变更通知书附件四.1工程变更内容附件四.2工程变更审批流程附件五：工程验收报告附件五.1工程验收合格证书附件五.2工程验收不合格处理方案附件六：工程保修证书附件六.1保修范围附件六.2保修期限附件六.3保修服务流程附件七：争议解决协议附件七.1争议解决方式附件七.2仲裁或诉讼法院选择附件八：保密协议附件八.1保密内容附件八.2保密义务及违约责任附件九：知识产权保护协议附件九.1知识产权归属附件九.2知识产权使用及许可附件十：不可抗力事件证明附件十.1不可抗力事件说明附件十.2不可抗力事件处理流程说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定履行义务，如未按时支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或施工图纸等。3.承包方未按照合同约定完成工程设计、施工或材料设备供应。4.承包方未按照合同约定保证工程质量、安全或进度。5.双方未按照合同约定履行保密义务、知识产权保护或不可抗力事件处理。责任认定标准：1.违约行为导致工程无法正常进行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，包括赔偿对方直接经济损失、延迟履行费用等。3.违约方未能履行合同导致合同解除的，应按照合同约定承担解除合同的违约责任。示例说明：若发包方未按照合同约定按时支付预付款，导致承包方无法正常开展施工，承包方可以要求发包方支付预付款及延迟履行费用。若承包方未按照合同约定完成工程设计，导致工程进度延误，发包方可以要求承包方支付延迟履行费用并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.标准建筑工程承揽协议：指双方签订的具有法律效力的文件，明确双方在建筑工程承揽过程中的权利和义务。2.发包方：指拥有工程所有权，负责组织、协调、监督工程建设的法人或其他组织。3.承包方：指承担工程建设的法人或其他组织。4.工程：指双方约定的建设项目，包括工程设计、施工、材料设备采购等内容。5.工程地点：指工程项目建设指定的具体位置。6.工程期限：指双方约定的工程开始建设的时间和工程竣工交付的时间。7.合同总价：指双方约定的工程项目的完成价格，包括工程设计、施工、材料设备采购等全部费用。8.价格调整：指因工程变更、工程量增减、材料价格变动等原因导致合同价格的调整方式。9.预付款：指发包方在合同签订后按照约定时间和比例向承包方支付的款项。10.进度付款：指按照工程进度和完成情况，发包方按照约定时间和比例向承包方支付的款项。11.竣工结算：指工程竣工后，按照