2024建筑项目居间协议模板

2024版建筑项目居间协议模板版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概述2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务义务2.3服务期限3.项目实施条件3.1项目立项3.2规划设计3.3施工许可4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务5.居间费用及支付方式5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议范围7.2解决方式7.3时效规定8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密规定10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的适用法律11.1法律适用11.2争议解决法院12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除后的处理13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为建筑项目居间协议，由甲方（项目发起方）、乙方（居间方）和丙方（项目实施方）共同签订。1.2协议双方甲方：____________（甲方全称）乙方：____________（乙方全称）丙方：____________（丙方全称）1.3项目概述项目名称：____________（项目名称）项目地点：____________（项目地点）项目类型：____________（项目类型）项目规模：____________（项目规模）第二条居间服务内容2.1服务范围乙方作为甲方和丙方之间的居间人，负责协调双方关系，促使项目顺利实施。2.2服务义务乙方应尽最大努力促使甲方和丙方达成合作协议，并在整个合作过程中提供必要的协调和服务。2.3服务期限本协议自签署之日起生效，服务期限为____________个月，自项目启动之日起算。第三条项目实施条件3.1项目立项项目须经甲方董事会批准立项，并提供项目可行性研究报告等相关文件。3.2规划设计丙方应根据甲方要求，制定项目规划设计方案，并取得相关政府部门审批。3.3施工许可丙方应按照国家法律法规规定，办理项目施工许可证等相关手续。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对丙方的施工进度、质量等进行监督，并按照约定获取项目成果。4.2乙方权利与义务乙方有权按约定收取居间费用，并有权要求甲方和丙方履行协议约定的义务。4.3丙方权利与义务丙方有权根据合同约定进行项目施工，并按约定向甲方交付项目成果。第五条居间费用及支付方式5.1居间费用居间费用为项目投资总额的____________%，支付方式为分期支付。5.2支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，通过银行转账等方式支付居间费用。5.3支付时间甲方应在本协议签署后____________日内支付首期居间费用，后续费用根据项目进度支付。第六条违约责任6.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3违约赔偿违约金为本协议居间费用的____________%，损失赔偿金额根据实际损失计算。第七条争议解决7.1争议范围本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行、变更、解除等事项。7.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3时效规定任何一方对争议的请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起____________日内提出。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本协议的任何内容，应书面通知其他方，并经三方协商一致。8.3合同解除本协议解除的条件为：（1）各方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，守约方有权解除。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违约保密规定如各方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等导致无法履行协议的情形。10.2不可抗力后果发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力处理因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，各方应协商解决。第十一条合同的适用法律11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院如发生争议，各方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同附件本协议附件包括但不限于项目详细规划、设计方案、施工图纸等。12.2补充协议如需对本协议内容进行补充，各方可签订补充协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，各方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于项目交接、费用结算等。第十三条合同的签署13.1签署日期本协议签署日期为2024年。13.2签署地点本协议签署地点为____________（具体地点）。13.3签署主体甲方代表：____________乙方代表：____________丙方代表：____________第十四条合同的份数14.1合同正本本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份。14.2合同副本本协议副本若干份，用于报批、备案等用途。14.3合同附件本协议附件包括但不限于项目相关文件、图纸等，与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划附件二：设计方案附件三：施工图纸附件四：项目投资估算附件五：项目预算附件六：施工组织设计附件七：施工进度计划附件八：质量安全管理制度附件九：验收标准及方法附件十：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求和说明：1.项目详细规划应包括项目地理位置、用地范围、建设内容、建设规模等。2.设计方案应包括建筑风格、结构形式、功能布局、设备系统等。3.施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，并应符合国家相关标准和规范。4.项目投资估算应包括项目总投资、分项投资等，并应明确投资额度的计算依据。5.项目预算应包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等，并应明确预算的编制依据。6.施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工进度安排等。7.施工进度计划应包括各施工阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。8.质量安全管理制度应包括质量管理体系、安全管理体系等，并应符合国家相关法律法规要求。9.验收标准及方法应包括工程质量验收标准、安全验收标准等，并应明确验收程序和验收主体。10.合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于变更指令、签证单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定履行合同义务；2.延迟履行合同义务；3.擅自变更合同内容；4.违反合同中的保密义务；5.未履行合同中的通知义务；6.未按约定支付居间费用；7.违反合同中的不可抗力条款；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约金：按合同约定支付违约金；2.损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额；3.合同解除：协商一致解除合同；4.承担其他违约责任：根据合同约定和法律规定承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中项目发起方，具有投资和决策权。2.乙方：指本合同中居间方，负责协调甲方和丙方之间的关系。3.丙方：指本合同中项目实施方，负责项目的施工和管理工作。4.居间费：指乙方为促成甲方和丙方签订合同而提供的居间服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的