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文档简介

海外留学生租房合同第一条合同双方甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租用甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。2.租赁房屋的具体面积为_________平方米，房屋结构为_________，包括必要的家具和家电设备。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.房屋月租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或证明。第五条押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），该押金将在租赁期满且房屋检查无损坏后全额退还。2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。第六条房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需定期对房屋进行清洁，保持房屋内外环境卫生。3.若房屋出现非人为损坏，甲方应负责修缮；如损坏系乙方使用不当所致，乙方应承担相关维修费用。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的房屋；在租赁期间，保证房屋的安全和基本设施的正常使用；及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修请求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；在使用过程中，妥善保管房屋内的家具和设备；不得将租赁房屋转租或转借给他人。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同在下列情况下可变更或解除：双方协商一致；乙方因特殊原因需提前解除合同，需提前一个月通知甲方。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定1.甲方在租赁期内不得无故进入租赁房屋，乙方有权保护自己的隐私。2.若房屋内发生火灾、盗窃等意外事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施进行处理。3.租赁期间，双方应保持良好的沟通，及时处理相关问题。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合

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