民宿出租管理服务合同

民宿出租管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就民宿出租管理服务达成共识，特此签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方的民宿物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：1.乙方负责甲方民宿的日常运营管理，包括客房预订、客户接待、入住退房管理、物业维护、客户评价管理等。2.乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场推广、宣传及销售服务，提升民宿的知名度和入住率。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.客户预订管理：负责各大在线平台的房源发布与更新，及时处理客户的预订请求。2.客户接待服务：负责客户的接待、入住、退房及相关咨询服务，确保客户满意度。3.物业维护：定期检查民宿设施设备，确保其正常使用，及时处理维修问题。4.市场推广：负责制定相应的市场推广策略，提升民宿的市场竞争力。5.财务管理：负责民宿运营期间的财务记录、收入报告及相关财务报表的编制。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.乙方应确保客户在民宿入住期间享受到优质的服务体验，客户满意度应达到____%以上。2.乙方负责的物业维护应确保设施设备处于良好状态，无安全隐患。3.乙方需定期向甲方提交服务质量报告，内容包括客户反馈、运营情况等。第六条费用及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括乙方提供的各项服务费用。2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。4.若甲方逾期付款，需按逾期金额的____%支付滞纳金。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定支付服务费用；向乙方提供必要的支持与配合；有权对乙方的服务质量进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的管理服务；及时向甲方报告运营情况及客户反馈；有权按合同约定收取服务费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约导致损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方整改，如未整改，甲方可解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。2.在下列情况下，任何一方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方应对在合同履行中知悉的商业机密和其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致无法履行合同的，双方不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月_