某市10年地产监控

2010年1月年商业市场城西区商服用方面的增长是本月商服用房的主要原因；写字楼类物业12345西安高新技术产业开发区创业园发展中心12345西安高新技术产业开发区创业园发展中心12荣城.共和世家（明345小寨领秀城商业综1西安民乐园万达广场23荣城.共和世家（明45写字楼类物业本月高新区成交量有较明显的增长，而城北区写字楼类物业成交继续呈下滑的态2010年2月年商业市场而本月别墅和写字楼类物业市场份额成下滑的态势，商服用房类物业市场份本月西安商服用房类物业本月销售量有明显的下滑，销量为面的大幅下滑是本月商服用房销量减少的主要因素；写字楼类物业本/地下室类物业销量为4854平方米。1234512345心1234512345区和城北区区域内住宅项目的底商，而其他城区综合商业体项目随着供应量的减少销量也逐渐在减2010年3月年商业市场本月各物业成交比例如图所示，普通住宅类物业市场份额为89.37%，继续呈增长的态势，与上楼类物业本月销售量有所增加，环比增长49.82%；别墅类物业本月仅城南区有成交，与上月相比增1234西安高新技术产业开发区创业园发展中心5123心4512龙首新苑（祯祥宝3451西安民乐园万达广场23452010年4月年商业市场下滑幅度较大，而本月高新区诺丁山的成交让别墅市场与往期有所不同；车位/地下室类物业销售量1234512345123451西安民乐园万达广场23452010年5月年商业市场1西安高新技术产业开发区创业园发展中心23451西安高新技术产业开发区创业园发展中心23451234小寨领秀城商业综512345西安民乐园万达广场增长的态势外，其余城区与上月相比均有所下滑，尤其是城南区下滑幅度达16.85%，这与城南区曲2010年6月年商业市场成交上涨明显。本月写字楼和别墅类物业市场则下滑明显，车位/地下室类物业本月市场比重大幅增1478.847082.767265.16249643493.629244.2982.49720.67156849275.126489.552309.8135860.84196.543589.75246577.2588.8852.911007.8258070.382033.7516522.5213883.42966.43127082.66904.8269838.4422435.417276.85844711.65244745855728773578857413972537722666000928939465361858400000794784339757405965240011112289573757609631650543508711761483107588204310010015467587397137856673619717641977407768635309554746122902935034231545667695580881302023681140172985021887480354749265597540165005067275304861839860153470582865199706220710533535803594512345123451234512345最高的，本月城内区普通住宅成交均价再度上涨，环比上涨24.62%，城北区普通住宅成交均价本月也出现7.48%的上涨幅度，除此之外，2010年7月年商业市场2286.0917185.319768.32216148.35274.254114.5399.15809.64143842.62726.9186.4511653.562397.9913889.08779.1511063.21237636.1333.49910.4691538.6996.6516255.1841632.873286.07158586.075388.4755081.4653644.6315158.92859405.377251000212120773519116881230832922129000042506545594900165900008360334686827289213051501429675051376087818815471616694760251128442178934658615409001403620266925116093575592581101572573583254485696663615411552408792410088868234848640264757833435459657637789193172531456944704600020491581225037700057392142722699753046215678665726719674781720278728544737506220576707123451234512345123西安民乐园万达广场45从本月各城区物业成交均价走势图中可以看出：城南区普通住宅类物业的成交均价上涨幅度最大，主要受曲江片区高端项目成交集中拉动影