代租房合同范本

代租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产一套（以下简称为“该房产”），并有意向将该房产出租；同时，乙方作为专业房产中介服务公司，拥有丰富的房产租赁经验和客户资源，具备为甲方提供代租服务的资质和能力。为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为出租该房产事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明，确保该房产不存在任何法律纠纷。

3.甲方应保证该房产具备出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电气等基础设施正常使用。

4.甲方应在合同履行期间，配合乙方处理与该房产相关的各类事宜，包括但不限于物业、供暖、维修等。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的佣金。

2.乙方应积极寻找合适的承租方，确保甲方租金收益。

3.乙方负责对承租方进行资质审核，确保承租方的信用及履约能力。

4.乙方应在合同履行期间，负责协调甲方与承租方之间的租赁事宜，确保租赁关系的稳定。

三、价格与支付条件

1.甲方同意按照本合同约定，支付给乙方相当于一个月租金的佣金作为代租服务费。

2.乙方应在承租方支付首期租金后，向甲方开具代租服务费发票。

3.甲方应在收到发票后七个工作日内，将代租服务费支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致租赁合同解除或产生其他法律纠纷，甲方应承担相应责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力带来的影响。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______房产中介服务有限公司

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文结束，以下内容仅供参考）

甲方应向乙方提供以下材料：

1.该房产的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.授权委托书（如有）。

乙方应向甲方提供以下材料：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证复印件；

3.代租服务费发票。

双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。本合同具有法律效力，双方应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代为出租甲方拥有的房产，并协助甲方管理租赁事务，包括寻找承租方、签订租赁合同、收取租金及处理租赁期间的相关事宜。具体内容包括：

1.乙方负责发布出租信息，寻找合适的承租方；

2.乙方负责审核承租方的资质，确保其具备履约能力；

3.乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，并监督租赁合同的履行；

4.乙方负责收取租金，并按约定向甲方支付；

5.乙方在租赁期间，协调处理甲方与承租方之间的各类问题。

第二条定义

1.“该房产”指甲方拥有并委托乙方出租的位于______市______区______路______号的房产。

2.“租金”指甲方根据租赁合同约定收取的房屋租赁费用。

3.“代租服务费”指甲方支付给乙方的中介服务费用，为一个月租金的金额。

4.“租赁期间”指甲方与承租方签订的租赁合同约定的租赁时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应提供该房产的合法权属证明，确保房产无法律纠纷，并保证房产具备出租条件。

3.甲方应在合同有效期内，及时支付给乙方代租服务费。

4.甲方应配合乙方处理租赁期间发生的维修、投诉等问题。

5.甲方有权要求乙方提供租赁管理报告，了解租赁情况。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定收取代租服务费。

2.乙方应积极寻找合适的承租方，确保甲方租金收益。

3.乙方负责对承租方进行资质审核，签订租赁合同，并监督合同履行。

4.乙方应在租赁期间，负责租金的收取与管理，按约定向甲方支付租金。

5.乙方应协助甲方处理租赁期间发生的各类问题，维护租赁双方的合法权益。

6.乙方应在租赁合同到期或解除后，及时协助甲方办理房产交接手续。

7.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方更好地履行代租服务。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁关系的稳定与顺利进行。如一方违反合同约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本合同约定，支付给乙方相当于一个月租金的代租服务费，具体金额根据实际租金确定。

2.乙方应在承租方支付首期租金后，向甲方开具代租服务费发票。

3.甲方应在收到乙方开具的代租服务费发票后七个工作日内，将代租服务费支付给乙方。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将代租服务费支付至乙方指定的账户。

5.乙方指定的账户信息如下：

账户名称：______房产中介服务有限公司

账号：______

开户行：______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后______日内，完成承租方的寻找及资质审核工作；

b)甲方应在承租方支付首期租金后______日内，向乙方支付代租服务费；

c)乙方应在租赁合同到期或解除后______日内，协助甲方办理房产交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供房产合法权属证明，导致租赁合同无法签订或产生法律纠纷的，应承担相应责任；

b)甲方未按约定支付代租服务费的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；

c)甲方在租赁期间，无故干涉乙方正常履行代租服务，导致租赁合同解除或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定寻找合适承租方，导致租赁合同无法签订的，应退还已收取代租服务费；

b)乙方未按约定审核承租方资质，导致租赁合同解除或产生法律纠纷的，应承担相应责任；

c)乙方未按约定收取租金，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任；

d)乙方在租赁期间，未按约定履行代租服务，导致租赁合同解除或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿金额可根据实际损失及合同约定进行计算。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

直接输出：

代租房合同范本

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产一套，并有意向将该房产出租；同时，乙方作为专业房产中介服务公司，拥有丰富的房产租赁经验和客户资源，具备为甲方提供代租服务的资质和能力。为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为出租该房产事宜，达成如下合同：

一、当事人信息

1.1甲方信息如上文所述。

1.2乙方信息如上文所述。

二、合同目的与范围

2.1甲方委托乙方代为出租甲方拥有的房产，乙方负责寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。

2.2乙方在代租期间，应确保房产的合法权益不受侵害，并按照甲方的要求进行租赁管理。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明，并确保房产不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应保证房产具备出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权根据市场行情和甲方要求，制定租赁价格及租赁条件。

（2）乙方负责发布出租信息，寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。

（3）乙方应确保租赁合同的履行，维护甲方和承租方的合法权益。

四、价格与支付条件

4.1甲方同意按照双方约定的租金价格支付给乙方代租服务费。

4.2乙方代租成功后，甲方应按照约定向乙方支付代租服务费。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

5.2在合同有效期内，乙方应持续为甲方提供代租服务。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行代租义务，甲方应承担相应违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应违约责任。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，可根据国家法律规定，部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订日期：______年______月______日

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______房产中介服务有限公司

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

（以下为合同正文结束，以下内容仅供参考）

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。在此期间，乙方应积极寻找合适的承租方，并确保房产出租事宜的顺利进行。

5.2双方应在合同到期前一个月，就合同续签或解除事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供房产权属证明，导致乙方无法履行代租义务的，甲方应承担违约责任。

（2）甲方未按约定支付代租服务费的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

6.2乙方违约情形：

（1）乙方未按约定履行代租义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

（2）乙方在代租过程中，因故意或过失导致房产损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，应立即通知对方，并提供相应证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商减免合同责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2在诉讼期间，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款。

第九条其他条款

9.1本合同的修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同签订日期：______年______月______日

10.3本合同有效期至：______年______月______日

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______房产中介服务有限公司

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

（合同正文及附则结束）

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同任何通知、要求、请求或其他通信，应以书面形式进行，并可通过电子邮件、传真或挂号邮寄的方式送达。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更

本合同任何修改、补充或变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署，方为有效。

3.终止条件

双方同意，如发生以下情况之一，本合同自动终止：

a)合同期满，双方未续签；

b)任何一方破产、解散、清算；

c)任何一方严重违约，无法履行合同义务，经催告后仍不改正；

d)发生不可抗力事件，严重影响合同的履行。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解