地基赠与合同范本

地基赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地基有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的地基使用权，该地块具有合法土地使用权证，且甲方愿意将该地块的地基赠与乙方；乙方为具备相应资质的建筑公司，具备承担地基建设的能力。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的地基赠与乙方一事达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方承诺所赠与的地基使用权系合法取得，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供地基使用权证等相关文件，以便乙方办理相关手续。

3.甲方应在合同签订后，按照约定的时间将地基交付乙方使用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对所赠与的地基进行建设，并按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

2.乙方在建设过程中应确保工程质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应在合同规定的履行期限内完成地基建设，并按照约定向甲方交付合格的工程。

三、价格与支付条件

1.甲方同意将地基使用权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应承担与地基使用权赠与相关的税费、手续费等。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成地基建设。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付地基，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×地基评估价值×千分之五。

2.如乙方未能按照约定时间完成地基建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程合同总价×千分之五。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在履行合同期限内，应免除其违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的地基使用权赠与乙方，用于乙方进行建筑项目的建设。具体内容包括：甲方提供符合法律规定、无权属纠纷和债务纠纷的地基使用权；乙方负责该地基上的建设活动，并确保工程质量和安全。

第二条定义

1.地基使用权：指甲方拥有的、依法可用于建筑项目建设的地块使用权。

2.建设工程：指甲方赠与乙方地基上所进行的建筑项目。

3.合同双方：指甲方和乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成地基建设，并保证工程质量。

2.甲方应按照合同规定的时间、地点和方式将地基使用权赠与乙方。

3.甲方应提供地基使用权证等相关文件，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应对地基使用权赠与过程中产生的税费、手续费等承担责任。

5.甲方有权对乙方在建设过程中的工程进度、质量进行监督。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方赠与的地基上进行合法的建设活动。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应在合同规定的履行期限内完成地基建设，并承担因逾期完成所产生的违约责任。

4.乙方应按照约定向甲方交付合格的工程，并承担因工程质量问题所产生的法律责任。

5.乙方有权要求甲方提供地基使用权证等相关文件，以便办理相关手续。

6.乙方应在建设过程中配合甲方的监督，及时解决甲方提出的合理要求。

7.乙方在建设过程中应采取必要措施，保护环境，防止污染。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下甲方赠与的地基使用权，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应承担与地基使用权赠与相关的税费、手续费等。

3.双方在此确认，合同履行过程中如发生其他应由乙方支付的费用，按照相关法律法规及合同约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后10个工作日内，将地基使用权证等相关文件交付乙方。

3.乙方应在合同生效后XX个月内完成地基建设，并按照约定向甲方交付合格的工程。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按约定时间交付地基使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×地基评估价值×千分之五。

2.甲方未按约定提供地基使用权证等相关文件，导致乙方无法办理相关手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部损失。

3.甲方应保证地基使用权无权属纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按约定时间完成地基建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程合同总价×千分之五。

2.乙方未按约定保证工程质量，导致工程存在安全隐患或质量问题，乙方应承担修复费用，并按照约定向甲方支付违约金。

3.乙方在建设过程中违反国家相关法律法规和行业标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定配合甲方监督、解决甲方提出的合理要求，导致工程进度、质量受到影响，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同期限内，应免除其违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮局退回凭据作为送达依据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.