介绍买房合同范本

介绍买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方具备购房需求，且乙方拥有合法的房地产销售资格及具备以下所述房地产的销售权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.乙方为合法注册的房地产开发企业，具备房地产开发、销售资质，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权。

2.甲方有意购买本项目中的一套房产，且具备购买本项目房产的资格和能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、合作内容

1.甲方购买乙方开发的本项目中的一套房产，具体房产信息如下：

房屋地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号______栋______单元______室；

房屋面积：______平方米；

房屋用途：住宅；

房屋结构：______（如：框架结构、砖混结构等）；

房屋户型：______室______厅______卫；

房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.双方约定，甲方在本合同签订后支付购房定金人民币______元整（大写：______元整），并在规定的时间内支付剩余房款。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本的制定，旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序，促进社会和谐稳定。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解本合同各条款，并在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上达成共识。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方开发的房地产项目中的房产达成一致，明确双方在房产买卖过程中的权利与义务。具体内容包括：房产的基本信息、价格与支付方式、履行期限、违约责任、争议解决等事项，以及双方在交易过程中应遵守的相关法律法规。

第二条定义

1.本项目：指甲方购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.房产：指甲方购买的本项目中的一套住宅，具体信息详见本合同合作内容部分。

3.定金：指甲方在本合同签订后支付给乙方的购房定金，用于确认购买意愿及保证交易的顺利进行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方开发的房产。

2.甲方应在本合同签订后按照约定的时间和方式支付购房定金、房款等费用。

3.甲方在购买房产过程中，应遵守国家有关法律法规，如实提供购房所需的相关资料。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产交付、产权过户等相关服务。

5.甲方在房产交付后，应依法承担房屋维修、养护等责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房产，并收取相应的购房款。

2.乙方应在本合同签订后，向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型等。

3.乙方应保证所售房产具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的问题。

4.乙方应在房产交付前完成房产的验收、维修等工作，确保房产符合合同约定的交付条件。

5.乙方应在甲方支付完毕购房款后，协助甲方办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

6.乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规，保障甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房产的总价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括房产成交价、税费等相关费用。

2.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方应在支付定金后的______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。支付方式为银行转账，账户信息如下：

收款单位：______置业有限公司

开户银行：______银行______分行

银行账号：______。

4.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后的______个工作日内支付购房定金。

3.甲方应在支付定金后的______个工作日内支付剩余房款。

4.乙方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房产交付甲方。

5.乙方应在房产交付后的______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付购房定金、房款的，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方已支付的定金、房款不予退还，并应支付违约金。

2.甲方在合同履行过程中，无故撤销购房意愿的，视为甲方违约，甲方应承担合同总价______%的违约金。

3.甲方未按照约定办理房产过户手续的，乙方有权暂停办理过户手续，直至甲方履行完毕相关义务。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间交付房产的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

2.乙方在合同履行过程中，未能保证房产符合合同约定条件的，甲方有权要求乙方承担修复费用或解除合同，乙方应退还已收房款，并支付合同总价______%的违约金。

3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担因延迟过户产生的相关费用，并支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，或者部分或全部免除双方的合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同。解除合同的一方应退还已收到的款项，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在争议解决期间，仍应继续履行本合同中未争议的部分，除非争议的履行显然不必要或不可能。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。除非另有规定，通知在送达之日起生效。

2.双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.本合同的终止条件如下：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于款项的退还、已交付房产的返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、付款凭证等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自