建筑合同范本 标准版

建筑合同范本标准版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑项目资源，具备实施各类建筑工程项目的条件；乙方作为专业的建筑安装工程服务提供商，具备丰富的建筑安装工程经验及良好的行业口碑。为充分发挥双方在建筑领域的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担其所属工程项目建筑安装施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“工程项目”是指甲方委托乙方承担建筑安装施工的项目。

1.2本合同所述“建筑安装工程”是指乙方按照甲方提供的工程项目设计文件和技术要求，进行设备及管道的安装、调试等施工活动。

1.3本合同所述“合同价格”是指双方约定的乙方完成建筑安装工程所需支付的费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述合同简介所述内容，自愿承担相应法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。为保证合同的顺利履行，双方应严格遵守国家相关法律法规，切实履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成甲方所属工程项目的建筑安装施工工作。具体内容包括：乙方按照甲方提供的设计文件和技术要求，负责工程项目的设备及管道安装、调试等施工活动，确保工程项目的顺利实施和按时交付。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方承担建筑安装施工的具体项目。

2.建筑安装工程：指乙方按照甲方提供的工程项目设计文件和技术要求，进行设备及管道的安装、调试等施工活动。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的建筑安装工程费用。

4.履行期限：指双方约定的工程项目施工完成的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

2.甲方有权要求乙方按照设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量。

3.甲方应按时支付合同约定的款项。

4.甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.甲方应负责办理工程项目所需的各类审批手续，确保工程项目合法合规。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件、设计文件和技术要求等。

3.乙方应按照设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应自行负责施工所需的材料、设备采购和人员。

5.乙方应按时完成施工任务，确保工程项目按期交付。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工活动合法合规。

7.乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

8.乙方应在合同约定的履行期限内完成工程项目的施工，并按照甲方要求提交相关验收资料。

双方在履行本合同过程中，应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。如一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。双方应共同维护合同的严肃性和合法权益。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方经协商一致，确定本合同项下的建筑安装工程总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

a)在合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

b)工程项目完成50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

c)工程项目完成后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

d)剩余10%作为质量保证金，待工程项目验收合格并质保期满后支付。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照双方约定的施工计划开始施工。

3.关键时间节点：

a)工程项目完成50%的时间节点为合同生效后的XX个月；

b)工程项目计划完成时间为合同生效后的XX个月；

c)工程项目验收合格并质保期满的时间节点为合同生效后的XX个月。

4.如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成工程项目的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

b)乙方施工过程中，如发生工程质量问题或安全事故，应承担相应的赔偿责任；

c)乙方未按约定提交验收资料，导致工程项目无法按时验收的，应承担相应的违约责任。

3.违约赔偿：双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应另行承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、火灾、爆炸、地震、瘟疫、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

b)双方同意，因不可抗力事件导致的合同履行延误、部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任；

c)不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同后续履行事宜。如协商不成，可依照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。如双方在争议解决过程中达成和解，和解协议应视为对原合同的补充，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应责任。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程项目设计文件、施工计划、验收标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时，提供的所有资料