惠州求职公寓租赁合同范本

惠州求职公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：惠州求职公寓管理有限公司

地址：广东省惠州市惠城区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：0522-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：广东省惠州市惠城区XX街道XX小区XX栋XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事求职公寓租赁业务的公司，拥有丰富的公寓资源，能为求职者提供舒适、便捷的居住环境；乙方李四因求职需要，欲租赁甲方所属的公寓作为临时住所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方特此声明，在签订本合同前，已充分了解合同内容，并同意按照本合同的规定履行各自的权利与义务。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方作为出租方，承诺按照合同约定提供符合国家相关标准的公寓，并保证公寓设施齐全、安全可靠。乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，并遵守公寓的各项规章制度，合理使用公寓设施。

双方在签订本合同前，已就合同条款进行充分沟通，并对合同内容达成一致。本合同的签订，旨在为双方提供一个明确、稳定的合作基础，共同推进双方的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所属的求职公寓出租给乙方，并为乙方提供约定的住宿服务。具体内容包括：甲方按照约定提供公寓使用权，乙方支付相应的租金并享有公寓内的居住权利。涉及的具体内容包括但不限于公寓的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。

第二条定义

1.求职公寓：指甲方拥有所有权或使用权，提供给乙方临时居住的公寓。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的公寓使用费用。

3.履行期限：指甲方提供公寓使用权和乙方支付租金的期限。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在合同履行期间保证公寓的使用权，并确保公寓设施的正常使用。

3.甲方负责公寓的日常维护和管理，确保公寓的安全、卫生、舒适。

4.甲方应在合同签订后向乙方提供公寓的详细地址、钥匙等入住所需物品。

5.甲方应在合同履行期间，如遇公寓设施损坏，及时进行维修，确保乙方的正常居住。

6.甲方不得在合同履行期间单方面提高租金，如有调整需双方协商一致。

7.甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方退还公寓及其内部设施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方的求职公寓，并享有公寓内的居住权利。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。

3.乙方应合理使用公寓及内部设施，遵守公寓的各项规章制度，维护公寓的整洁和安全。

4.乙方在租赁期间，如需对公寓进行改动或添加设施，需事先征得甲方同意。

5.乙方在合同履行期间，应妥善保管公寓钥匙等入住所需物品，如有丢失，需承担相应责任。

6.乙方在合同到期或解除合同时，应将公寓及内部设施恢复原状，并退还给甲方。

7.乙方有权在合同履行期间，要求甲方对公寓设施进行维修和保养，确保居住质量。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方的求职公寓，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方支付租金时，应将租金直接支付至甲方指定的账户，并在转账备注中注明“求职公寓租金”。

4.如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供公寓或提供不符合合同约定的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按照约定对公寓设施进行维修和保养，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方违反公寓的规章制度，造成公寓设施损坏或影响其他租户，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。

3.乙方在租赁期间未经甲方同意转租或改变公寓用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同到期或解除合同时，未将公寓及内部设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并要求乙方支付违约金。

5.乙方违反合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【】%。如违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在合同约定的义务范围内，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交惠州仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议部分的义务。

5.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何与本合同有关的通知、要求、变更等，双方应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。

2.通知自发出之日起生效。如邮寄或快递，以邮戳或快递公司记录的发出时间为准；如电子邮件，以邮件发送时间为准。

3.双方同意，本合同的变更、补充、终止等，均需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

4.本合同提前终止或解除时，双方应按合同约定办理终止或解除手续，并按照实际租赁期限结算相关费用。

5.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力