租赁简单合同范本

租赁简单合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业，以下简称“租赁物业”，且甲方愿意将该租赁物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物业，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备租赁物业的合法所有权和出租权，保证租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物业。

2.乙方作为承租方，具备租赁租赁物业的合法资格，保证按照本合同的约定用途使用租赁物业，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方同意，本合同的签订旨在明确双方在租赁期限内的权利义务，保障租赁物业的合法、合规使用，为双方创造良好的合作环境。

二、租赁物业概述

1.租赁物业位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体面积为_______平方米。

2.租赁物业用途：乙方租赁该物业用于_______（请填写具体用途，如办公、商业、仓储等）。

3.租赁物业的现状：甲方保证租赁物业具备以下条件：（1）租赁物业结构安全，无安全隐患；（2）租赁物业内的设施设备齐全、完好，能够满足乙方正常使用需求；（3）租赁物业符合消防、环保等相关法律法规的要求。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前_______个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订租赁合同。

四、租金与支付方式

1.租金标准：双方同意，租赁物业的租金为每平方米_______元/月，租金总额为_______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用以下第_______种方式支付租金：（1）每月_______日前支付当月租金；（2）每季度_______日前支付当季租金。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金水平变化，甲方有权调整租金，但需提前_______个月通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁物业的合法权属，按时交付租赁物业给乙方使用；（2）甲方负责维修、保养租赁物业，确保租赁物业的安全、完好；（3）甲方不得干涉乙方的正常使用权益，不得擅自变更租赁物业用途；（4）租赁期满后，甲方应协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权利与义务：（1）乙方按照本合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；（2）乙方按时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任；（3）乙方负责租赁物业内的日常维护、保养，合理使用租赁物业；（4）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至租赁交付时的状态，办理退租手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用的权利义务关系。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物业，乙方按照约定用途使用；（2）乙方按时支付租金，甲方保证租赁物业的合法权属和正常使用；（3）双方在租赁期限内的维修、保养责任；（4）租赁期满后的退租手续办理等。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法所有权和出租权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.约定用途：指甲方与乙方约定的租赁物业使用目的，如办公、商业、仓储等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物业恢复至租赁交付时的状态，办理退租手续。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物业的合法权属，按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）甲方负责维修、保养租赁物业，确保租赁物业的安全、完好；

（3）甲方应承担租赁物业在租赁期间因结构安全、设备故障等非乙方原因造成的损失；

（4）甲方不得擅自干涉乙方的正常使用权益，不得擅自变更租赁物业用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用租赁物业；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保证租赁物业的安全、完好；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方协助办理退租手续。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（2）乙方按时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任；

（3）乙方负责租赁物业内的日常维护、保养，合理使用租赁物业；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至租赁交付时的状态，办理退租手续；

（5）乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置，否则应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁物业的租金标准为每平方米_______元/月，租金总额为_______元/月。租金调整按照本合同第五条的规定执行。

2.支付方式：乙方采用以下第_______种方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月_______日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同第六条的规定追究乙方违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：（1）租金支付时间：每月_______日前；（2）租赁期满：_______年_______月_______日；（3）退租手续办理：租赁期满后的_______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付租赁物业或违反本合同其他约定，导致乙方不能正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致租赁物业出现安全问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起支付逾期违约金，违约金为逾期金额的_______%。

2.乙方擅自改变租赁物业用途、转租、转让或以其他方式处置租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

3.租赁期满后，乙方未按照约定将租赁物业恢复至租赁交付时的状态，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，并按照实际损失向乙方索赔。

4.乙方在租赁期间造成租赁物业损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

双方同意，如一方违反本合同约定，导致合同解除的，除承担上述违约责任外，还应承担因违约给对方造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同。

3.后果处理：因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同变更、解除等问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则仲裁费用由败诉方承担。

6.在仲裁期间，双方仍应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。

7.如双方未在争议发生后_______日内解决争议，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至本合同记载的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；（2）对方因破产、解散等原因丧失履约能力；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理退租手续，结清租金及其他相关费用。如一方因解除合同给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限