水电维修与施工合同范本

水电维修与施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处为甲方指定的一名联系人的通讯地址，以下同）

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX小区（以下简称“该小区”），该小区占地面积XX平方米，共设有XX栋住宅楼，包含XX户居民。为确保小区内水电设施的正常运行与维护，甲方拟委托具有专业资质和良好信誉的乙方提供水电维修与施工服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

背景简介：

乙方作为一家具备专业水电安装与维修资质的企业，拥有丰富的水电工程经验和良好的行业口碑。乙方具备完善的技术团队和管理体系，能够为甲方提供优质、高效的水电维修与施工服务。在双方共同努力下，为确保该小区水电设施的正常运行，降低设施故障率，提高居民生活品质，甲乙双方达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在合作过程中的行为，确保水电维修与施工项目的顺利进行。以下为具体的合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所拥有的该小区水电设施得到专业、及时的维修与施工服务，保障设施的正常运行，提高居民生活品质。具体内容包括：

1.对该小区现有水电设施的定期检查、维修、保养；

2.根据甲方需求，进行水电设施的改造、升级；

3.对突发性水电故障进行紧急处理；

4.提供水电设施相关技术咨询与支持。

第二条定义

1."水电设施"：指该小区内所有供水、供电及其配套设施，包括但不限于供水管道、供电线路、水泵、配电箱等。

2."维修与施工"：包括但不限于对水电设施的检查、保养、维修、更换、改造、升级等。

3."紧急处理"：指在水电设施发生突发性故障时，乙方应在甲方通知后立即采取的修复措施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的水电维修与施工服务；

（2）有权对乙方的服务质量和进度进行监督、检查；

（3）在合同有效期内，如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方进行整改或终止合同。

2.义务：

（1）提供必要的资料和条件，以便乙方顺利进行维修与施工工作；

（2）按照合同约定支付乙方的服务费用；

（3）在合同执行过程中，配合乙方解决现场出现的问题；

（4）在乙方维修与施工期间，确保现场安全，避免影响乙方正常工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供维修与施工所需的资料和条件；

（2）有权在合同约定的范围内收取服务费用；

（3）在甲方变更需求导致额外工作时，有权要求甲方支付相应的额外费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的水电维修与施工服务；

（2）确保维修与施工质量，保障水电设施正常运行；

（3）定期向甲方报告工作进度，接受甲方的监督、检查；

（4）在紧急情况下，立即响应甲方的需求，进行紧急处理；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全与环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供水电维修与施工服务的费用，按照实际工作量及双方约定的单价进行计算。具体单价如下：

-定期检查、维修、保养：人民币XX元/平方米；

-设施改造、升级：人民币XX元/平方米；

-紧急处理：人民币XX元/次。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：甲方向乙方支付服务费用的时间如下：

-定期检查、维修、保养：按季度支付，每季度末的15日内支付上一季度的服务费用；

-设施改造、升级：工程验收合格后15日内支付；

-紧急处理：紧急处理完成后15日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

-定期检查、维修、保养：每季度一次，具体时间由双方协商确定；

-设施改造、升级：根据甲方需求，双方协商确定具体施工时间；

-紧急处理：甲方通知乙方后，乙方应立即进行处理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

-甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常进行维修与施工，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并要求甲方采取补救措施；

-甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

-乙方未按照约定提供维修与施工服务，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并要求乙方采取补救措施；

-乙方维修与施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行无偿返修或赔偿损失；

-乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

-双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，恢复合同履行。以下情况下，受影响的一方不承担违约责任：

-不可抗力事件发生前，已履行或部分履行合同义务；

-不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

-不可抗力事件发生时，合同尚未开始履行或尚未完全履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应采取措施，保持证据的完整性和真实性，以便于争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达时取得回执作为凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

-合同到期，双方未续签；

-双方通过友好协商一致同意终止合同；

-一方严重违约，经另一方书面通知后仍未能在合理期限内改正；

-不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

-法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行未尽事宜，包括但不限于支付款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商