租房合同范本范本

租房合同范本范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或管理权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并承担相应的租赁义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

二、合作背景

甲方作为出租方，拥有合法的房屋所有权或管理权，具备出租房屋的资格。乙方作为承租方，因业务发展或个人需求，需要租赁合适的房屋作为办公、居住等场所。双方在充分了解对方需求后，达成租赁房屋的合作意向。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

四、租赁用途

1.乙方租赁甲方房屋仅限于以下用途：____________________

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：采用先付后用的方式，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金每__年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

六、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等与房屋租赁相关的事宜。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法所有权或管理权的，位于____________________的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房屋的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证房屋符合约定的租赁用途，并承担房屋的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期内保证乙方对房屋的正常使用，不得擅自收回房屋。

4.甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理相关手续，如户口迁移等。

5.甲方应确保房屋出租符合法律法规，如有违法违规行为，由甲方承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方承担房屋维修、保养责任。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

6.乙方在租赁期内，如有违法违规行为，应承担相应责任。

（注：以下内容请根据实际情况详细补充，如甲方提供的服务、乙方对房屋的使用要求等。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、房屋返还等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反法律法规，导致合同无效或被撤销，应承担相应法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，应恢复原状，并承担因此造成的损失。

3.乙方未按照约定返还房屋及附属设施，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内有违法违规行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

（注：具体违约金比例和赔偿金额，请根据实际情况在合同中明确。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况处理合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

a)提交仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过邮递、电子邮件或直接交付等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除合同：

a)双方协商一致，书面同意解除合同；

b)对方严重违反合同，导致无法实现合同目的；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理租金、房屋返还等相关事宜。

5.本合同的解除不影响双方在解除前产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分：

a)