安庆租房合同范本

安庆租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：安庆市XX房产中介有限公司

地址：安庆市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0556-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李XX

地址：安庆市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX（本人）

联系方式：138XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于安庆市XX区XX房产的出租方，拥有该房产的完全出租权；乙方为需要租赁房屋的承租方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租房产事宜，达成如下合作协议：

一、甲方同意将位于安庆市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁房产的位置、面积、结构、设施、装修及配套设施等情况，乙方对租赁房产的现状表示满意。

三、双方同意按照本合同约定的条件、价格、期限等，共同履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。

四、本合同签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规，认真履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

五、本合同所涉及的租赁房产、租金、履约期限等事项，系双方真实意愿表示，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同的约定享有租赁房产的使用权。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房产给乙方使用；（2）乙方按照约定的租金和期限向甲方支付租金；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期间租赁房产的安全、完好；（4）租赁期满后，乙方按照约定将租赁房产返还甲方。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法出租权的位于安庆市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁房产的期限，自本合同签订之日起计算。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限开始前，确保租赁房产符合约定的使用条件，并承担租赁房产在租赁期间发生的维修、保养等费用。

3.甲方应在租赁期间，确保租赁房产的权属清晰，无法律纠纷。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将租赁房产返还。

5.甲方应依法缴纳租赁房产在租赁期间产生的税费。

6.甲方在租赁期间如需提前收回租赁房产，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产，享有租赁房产的使用权。

2.乙方应按照约定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房产，确保租赁期间租赁房产的安全、完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式处分租赁房产。

5.乙方在租赁期间，如需对租赁房产进行装修或增设设施，应事先取得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房产返还甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁房产的月租金为人民币XX元整（大写：XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金通过银行转账、支付宝、微信等方式支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于同期市场租金水平。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁房产交付乙方使用。

4.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁房产返还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定将租赁房产交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期间擅自收回租赁房产，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房产无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方在租赁期间损坏租赁房产，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定将租赁房产返还甲方，应支付逾期返还期间的租金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担合同违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，一方有权在合理时间内请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交安庆市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充