保洁股份合同范本

保洁股份合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保洁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保洁服务的企业，拥有丰富的保洁经验和专业的保洁团队，为各类客户提供优质的保洁服务；乙方是一家具有较高信誉的清洁服务提供商，具备完善的清洁设备和技术，致力于为客户提供高效、环保的清洁服务。

双方基于平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合作协议，共同为XX大厦提供保洁服务。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保保洁服务合同的顺利履行，维护双方的合法权益。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为XX大厦的物业管理方，负责对该大厦进行日常管理，为保证大厦的环境卫生，甲方需委托一家具备专业资质的保洁公司提供保洁服务。

2.乙方具备国家认可的保洁服务资质，拥有丰富的保洁经验和良好的口碑，能够满足甲方对保洁服务的要求。

3.双方本着诚实信用、公平公正的原则，签订本合同，共同为XX大厦提供优质的保洁服务。

二、定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方为其管理的XX大厦提供日常清洁、垃圾清运、外墙清洗等保洁服务。

2.服务期限：自本合同签订之日起至双方协商确定的合同终止之日止。

3.服务范围：XX大厦的公共区域、办公区域、卫生间、走廊、楼梯、电梯间等。

4.服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保保洁服务质量。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX大厦的清洁卫生，提升甲方物业管理品质，为大厦内的业主和租户创造一个舒适、整洁的工作和生活环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责XX大厦公共区域、办公区域、卫生间、走廊、楼梯、电梯间等部位的日常清洁、垃圾清运及外墙清洗等服务。

2.乙方根据甲方的要求和行业标准，确保保洁服务质量，达到双方约定的服务标准。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的日常清洁、垃圾清运、外墙清洗等与保洁相关的服务。

2.服务期限：自本合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

3.服务范围：XX大厦内双方约定的保洁服务区域。

4.服务标准：按照甲方的要求、国家相关法律法规和行业标准执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照合同约定对乙方的保洁服务质量进行监督、检查和评价。

b)甲方应及时向乙方支付保洁服务费用。

c)甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的水电供应、工作场所等条件。

d)甲方有权要求乙方对保洁服务中出现的问题进行整改，直至达到约定的服务标准。

e)甲方应在合同约定的服务期限届满前，与乙方协商是否续约。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费用。

b)乙方应按照约定的服务范围、服务标准和期限，为甲方提供专业、高效的保洁服务。

c)乙方负责提供必要的保洁设备、工具和用品，并确保其正常使用。

d)乙方应对其员工进行培训，确保员工遵守甲方的规章制度，不得损害甲方及大厦内业主、租户的合法权益。

e)乙方应定期对保洁服务情况进行自检，并及时整改发现的问题。

f)乙方在合同履行期间，如需调整服务内容或服务标准，应提前与甲方协商一致。

g)乙方应承担因提供保洁服务而导致的第三方索赔、投诉等法律责任。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，确定XX大厦保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该价格包含乙方提供的保洁服务所需的人工、材料、设备等费用。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.双方同意，合同到期后如双方无异议，本合同将自动续约一年，以此类推。

3.关键时间节点：

a)合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提供保洁服务方案及服务人员名单。

b)每月最后一个工作日前，甲方应向乙方支付当月保洁服务费。

c)合同终止或解除后10个工作日内，双方完成合同清算。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)如甲方未按约定时间支付保洁服务费，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

b)如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

2.乙方违约情形及后果：

a)如乙方未按约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并按实际损失向甲方支付违约金。

b)如乙方擅自变更服务内容、服务标准或解除合同，应向甲方支付相当于一个月保洁服务费的违约金。

c)如乙方原因导致保洁服务质量问题，给甲方或大厦内业主、租户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

d)如乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下措施：

a)合同延期履行；

b)部分或全部免除受影响方的责任；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或解除的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方变更或解除合同的原因。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市物业管理行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收时间为送达时间。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续约的；

b)双方达成一致，提前解除合同的；

c)发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；

d)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的。

4.合同终止或解除后，双方应按约定办理合同清算，包括但不限于支付未结款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：保洁服务范围及标准

附件2：保洁服务人员名