办公室写字楼装修合同范本

办公室写字楼装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为提升办公环境，提高工作效率，拟对自有办公室进行装修。乙方具备专业的写字楼装修资质、丰富的装修经验和良好的业界口碑。经双方友好协商，就甲方办公室装修事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为买方/出租方/委托方，拥有位于上述地址的办公室，并享有对其进行装修的权利。

2.乙方作为卖方/承租方/服务提供方，具备承揽甲方办公室装修工程的能力，并承诺按照本合同约定完成装修工程。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、装修工程概述

1.装修工程地点：甲方办公室（详见附件一）。

2.装修工程范围：包括但不限于室内装修、水电改造、空调安装、消防设施改造等（具体工程内容以附件二为准）。

3.装修工程风格、标准及要求：详见附件三。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方向乙方支付全部款项之日止。

2.如双方在装修过程中发生争议，需协商解决的，合作期限可相应顺延。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供装修工程所需的资料、图纸等，确保乙方顺利开展装修工作。

（2）按照本合同约定支付装修款项。

（3）对装修工程进行监督、检查，确保工程质量。

（4）在装修工程验收合格后，按时向乙方支付剩余款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的资料、图纸等进行装修设计，并提交甲方审核。

（2）在甲方确认设计方案后，按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（3）对装修工程进行自检，确保工程质量。

（4）按照本合同约定向甲方收取装修款项。

五、价格与支付条件

1.装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.装修工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%。

4.装修工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。

5.剩余5%作为质保金，待装修工程质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

六、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，按照双方约定的工程进度进行装修施工。

2.装修工程应在合同约定的工期内完成，具体工期详见附件四。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。

3.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服困难，减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.附件一：办公室位置及面积

2.附件二：装修工程内容

3.附件三：装修工程风格、标准及要求

4.附件四：装修工程工期及进度安排

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公室进行装修，以改善办公环境，提升企业形象，满足甲方业务发展需求。具体内容包括但不限于室内装修、水电改造、空调安装、消防设施改造等，具体工程内容详见附件二。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的办公室装修相关工程，包括但不限于室内装修、水电改造、空调安装、消防设施改造等。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、材料费、人工费、管理费等。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的装修工程进行验收，符合约定质量标准、工程内容和设计要求，甲方予以确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（2）甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应提供装修工程所需的资料、图纸等，确保乙方顺利开展装修工作。

（4）甲方应在合同约定的时间内向乙方支付装修款项。

（5）甲方在验收合格后，有权要求乙方提供相关工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。

（6）甲方应确保乙方在施工期间享有正常的施工条件，如提供施工用水、用电等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取装修款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料、图纸等，以便顺利进行装修设计及施工。

（3）乙方应按照甲方确认的设计方案、质量标准、工程进度完成装修工程。

（4）乙方负责装修工程的质量自检，确保工程质量符合约定标准。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并及时向甲方报告工程进度。

（6）乙方在工程验收合格后，负责提供相关工程资料，并对工程质量承担保修责任。

（7）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格包括设计费、材料费、人工费、管理费等所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.装修工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%。

c.装修工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。

d.剩余5%作为质保金，待装修工程质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方向乙方支付全部款项之日止。

2.装修工程应按照附件四中约定的工期及进度安排进行，乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。

3.如遇特殊情况，双方可协商一致，对工程进度及履行期限进行调整。

第六条违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

a.逾期支付款项的，逾期方应向守约方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b.未按约定完成装修工程的，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为合同总价款的5%。

c.因乙方原因导致装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到约定标准。

2.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

3.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。若乙方逾期超过30日仍未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

4.双方因违约造成的损失，除按照上述约定承担违约责任外，还应承担实际损失赔偿。实际损失赔偿范围包括但不限于因违约导致的第三方索赔、诉讼费用、律师费用等。

5.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。受影响方应在不可抗力消除后立即恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服困难，减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同义务。因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，且双方互不追究因不可抗力导致的损失。

3.不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30日，双方可协商一致，对合同进行相应变更或解除。变更或解除合同的一方应承担由此产生的合理费用。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议解决结果要求暂停履行。

6.双方因争议解决产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或号码。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃履行本合同或实际无法履行本合同的，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方支付相应的违约金。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.