渔排租赁合同范本

渔排租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______渔业发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______水产养殖专业合作社

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定规模的渔排资源，具备丰富的渔业养殖经验，为充分利用渔排资源，提高经济效益；乙方作为水产养殖专业合作社，具备专业的养殖技术和管理能力，为满足自身业务发展需求，扩大养殖规模。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下租赁渔排的合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁渔排过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同发展。

本合同所涉及的渔排位于_______水域，具体位置和面积见附件。甲方保证其对所出租的渔排拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利。乙方在租赁期内，享有渔排的使用权，进行水产养殖活动，并按照本合同的约定支付租金。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了租赁渔排的相关风险，自愿承担租赁期间可能产生的各种损失和责任。本合同的签订，不代表甲方对乙方养殖成果的保证，亦不代表乙方对甲方渔排质量的认可。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的渔排出租给乙方，乙方利用渔排进行水产养殖活动，实现资源的合理利用和经济效益的提升。具体内容包括但不限于：渔排的租赁、使用、维护、养殖管理、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.渔排：指甲方拥有合法使用权和所有权，位于_______水域，用于水产养殖的浮动设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用渔排进行养殖的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的渔排使用费用。

4.养殖成果：指甲方在渔排上养殖的水产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保渔排符合养殖条件，并无权干涉乙方的正常养殖活动。

3.甲方应负责渔排的基本维护和维修，确保渔排的安全和正常使用。

4.甲方应在合同租赁期内，保证渔排的权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三方权利。

5.甲方在租赁期届满或合同提前终止时，应协助乙方处理养殖成果及相关事宜。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内，按照本合同的约定使用渔排进行水产养殖。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在养殖过程中，应遵守国家的相关法律法规，确保养殖活动合法、合规。

4.乙方应负责养殖过程中的日常管理和维护工作，保证渔排设施完好，并承担因管理不善导致的损失。

5.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，有权处理养殖成果，并承担相应成本和风险。

6.乙方如需对渔排进行改造或增加设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方应妥善保管渔排及相关设施，合同终止时，应将渔排恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，渔排的租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

3.乙方在支付租金时，应将租金支付凭证及时提供给甲方，以便甲方核实。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期满前一个月，如双方有意续约，应签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应尽量通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供渔排或渔排存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展养殖活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方未履行渔排维护和维修义务，导致乙方养殖损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反国家法律法规，导致养殖活动受到行政处罚或刑事责任追究，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.乙方未按照约定管理和维护渔排，导致渔排损坏或养殖损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方擅自转租渔排或改变渔排用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

5.乙方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、台风、地震等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响方不承担违约责任。但受影响方应在合理时间内采取必要措施，减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方的通讯地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同的；

c.不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于渔排位置图、租赁物品清单