有产权的车位转让合同范本

有产权的车位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××投资管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号×××小区内的车位产权，且甲方愿意将该车位（以下简称“标的物”）转让给乙方；同时，乙方有购买该车位的需求，并具备相应的支付能力。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位转让事宜达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方是标的物的合法所有权人，拥有将标的物转让给乙方的完全权利；

2.甲方提供的标的物产权清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵；

3.甲方保证标的物符合相关法律法规规定，不存在违法建筑、占用公共部位等情形；

4.甲方保证在本合同签订前，已向乙方如实告知标的物的一切已知瑕疵。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备购买标的物的完全权利和能力，且购买标的物的资金来源合法；

2.乙方在签订本合同时，已充分了解标的物的实际情况，并对标的物的产权、质量、用途等予以认可；

3.乙方承诺在购买标的物后，按照国家法律法规及物业管理规定，合法使用、维护和管理标的物。

以下为合同正文：

第一条定义与术语

……

第二条双方权利与义务

……

第三条价格与支付条件

……

第四条履行期限

……

第五条违约责任

……

第六条不可抗力

……

第七条争议解决

……

第八条其他条款

……

第九条附则

……

第十条签署

……

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的有产权车位，确保乙方获得车位的使用权和所有权。具体内容包括：甲方将标的物车位转让给乙方，乙方支付相应的转让价款，双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保车位转让过程的顺利进行。

第二条定义

1.标的物：指甲方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号×××小区内的有产权车位。

2.转让价款：指甲方转让标的物给乙方所收取的款项。

3.车位使用权：指甲方将标的物车位的使用权转让给乙方，乙方有权按照国家法律法规及物业管理规定使用车位。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.义务：

（1）甲方应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应在合同约定的期限内完成车位产权过户手续；

（3）甲方应向乙方提供相关权属证明文件，协助乙方办理车位使用权变更手续；

（4）甲方应承担转让过程中产生的税费及其他相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得标的物的使用权和所有权；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在甲方违约时追究其法律责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款；

（2）乙方应依法使用、维护和管理标的物，遵守物业管理规定；

（3）乙方应在合同约定的期限内配合甲方完成车位产权过户手续；

（4）乙方在合同履行过程中应承担自身原因产生的费用。

第四条价格与支付条件

1.标的物的转让价款为人民币×万元整（大写：×万元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起×个工作日内，向甲方支付转让价款的×%作为定金。

3.乙方应在甲方完成车位产权过户手续之日起×个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

4.乙方支付转让价款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效之日起×个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件，并协助乙方办理车位使用权变更手续。

3.乙方应在合同生效之日起×个工作日内，向甲方支付定金。

4.甲方应在收到乙方支付定金之日起×个月内，完成车位产权过户手续。

5.乙方应在甲方完成车位产权过户手续之日起×个工作日内，支付剩余的转让价款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定完成车位产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的×%。

2.甲方提供的标的物存在权利瑕疵，导致乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金，违约金为转让价款的×%。

3.甲方未按约定时间提供权属证明文件，导致乙方不能按时办理车位使用权变更手续的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的×%。

2.乙方未按照约定配合甲方完成车位产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的×%。

3.乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规及物业管理规定，导致标的物受损的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿因其违约给对方造成的损失。守约方追究违约责任的权利，不因其对违约行为的容忍、迟延或放弃而丧失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行的，暂停期限不计入合同履行期限，双方互不承担违约责任。

4.发生不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任，已支付的转让价款应退还给乙方。

5.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致损失扩大。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、文函等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更与终止

双方同意，本合同的任何变更、修改或终止，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，否则本合同不得随意变更、解除或终止。

3.继承与转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解